Appartamento di 326 m² all'asta a San Severino Marche (MC)

Descrizione

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in San Severino Marche, Località Serripola su casa singola, accessorio e corte esclusiva della superficie commerciale di 325,75 mq. Immobili occupati dal debitore.Identificazione catastale unità abitativa: foglio 148 particella 718 sub. 2 (catasto fabbricati), cat A/2, cl 2, cons 9,5 vani, rendita 735,95 €. Al sub in oggetto competono i diritti di comproprietà sulle parti comuni identificate al sub 1, i quali costituiscono pertinenza indivisibili dell’unità immobiliare.Fabbricato isolato a destinazione residenziale, insistente su corte esclusiva, articolato catastalmente in tre distinti subalterni, oltre area scoperta di pertinenza di circa 1650,00 mq (particella 718 sub. 1).Il fabbricato principale presenta struttura portante in muratura, con solai intermedi e copertura realizzati in latero-cemento. L’organismo edilizio si sviluppa su due piani fuori terra, oltre piano seminterrato e locale interrato. Le coperture risultano prevalentemente a falde inclinate, con porzione a padiglione in corrispondenza dell’area porticata.Subalterno 2- Abitazione: L’unità immobiliare si articola su più livelli funzionali.Piano terra (zona giorno): Soggiorno di circa 54 mq, con pavimentazione in gres porcellanato, pareti rifinite con tinteggiature policrome (bianco, beige e blu) e presenza di rivestimenti in carta da parati; presente camino in muratura. Cucina di circa 10 mq, con pavimentazione in gres, pareti tinteggiate in tonalità verde e soffitto bianco. Bagno di circa 7 mq, con rivestimenti in gres porcellanato nei colori bianco e marrone, completo di wc, bidet, lavabo e doccia. Il soggiorno e la cucina hanno rispettivamente un'altezza interna di 2.96 e 2.98 mt circa, il bagno 2.82 mt circa.Dal soggiorno si accede al piano ammezzato (zona notte) tramite scala interna in muratura con pedate in legno.Piano ammezzato (zona notte): Tre camere da letto, rispettivamente di circa 16 mq (due unità) e 12 mq (una unità), con finiture interne caratterizzate da tinte comprese tra il beige e il rosso. Un locale di circa 11 mq adibito a cabina armadio. Servizio igienico con rivestimenti in ceramica di colore rosso, dotato di lavabo, vasca e sanitari. Pavimentazione prevalente in legno; disimpegno interamente rivestito in perlinato con finitura cromatica verde pastello. Le stanze hanno un'altezza inteerna di 2.95 mt circa, il disimpegno 3.95 mt circa.Dal piano ammezzato si accede a locale soffitta, di circa 60 mq, adibito a sgombero, con pavimentazione in parquet e illuminazione a faretti incassati a soffitto. L'altezza al colmo è di circa 2.60 mt.Spazi esterni e piano seminterrato: Sui lati nord-est, sud-est e sud-ovest è presente un porticato che costituisce elemento distributivo esterno, dal quale si accede, tramite scala coperta, al piano seminterrato, alla centrale termica e al subalterno 3. Centrale termica: locale di circa 6 mq, allo stato grezzo. Piano seminterrato (altezza interna circa 2.80 mt) con destinazione rustico/soggiorno, accessibile tramite portone in legno, composto da: locale principale di circa 25 mq ad uso soggiorno, con pavimentazione in gres effetto legno, pareti tinteggiate di colore verde e soffitto bianco; locale di circa 27 mq ad uso cucina/pranzo. Ripostiglio in corrispondenza del sottoscala; locale lavanderia/servizio igienico di circa 14 mq, completo di doccia, lavabo e sanitari.L’unità è dotata di impianto elettrico e impianto termico funzionanti. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a condensazione con emissione mista: radiatori in alluminio e impianto radiante a pavimento nella zona giorno dell’abitazione principale. All’interno dell’abitazione è anche presente impianto di climatizzazione mediante split. Nel piano seminterrato è inoltre installata stufa a pellet ad integrazione del sistema termico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera; gli infissi interni sono in legno, in parte con finitura naturale e in parte laccati bianchi.