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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 2

Villa di 143 m² all'asta a Belmonte Mezzagno (PA), contrada casale

Belmonte Mezzagno (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Prezzo base

50.819 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 143 m² a Belmonte Mezzagno (PA), all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 137/2019. La vendita, telematica sincrona, è fissata per l'8 gennaio 2027 alle ore 10:00; le offerte vanno presentate entro il 7 gennaio 2027 alle ore 17:00. Prezzo base 50.818,62 €, offerta minima 38.113,96 €, cauzione pari al 10%.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Lotto formato da BENE 1 Villetta a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,in catasto al Foglio 16, Part. 2047, classe 2, piani T-1, Cat. A/7,rendita € 557,77, in pessime condizioni,necessita di opere di urgente manutenzione, come da perizia, cui si rinvia.BENE 2: Terreno a Belmonte Mezzagno,C.da Casale,al catasto al Foglio 16, P.lla 1634.BENE 3: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale,al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 378. BENE 4: Terreno a Belmonte Mezzagno, C.da Casale, al catasto al Foglio 16, P.lla 1474.

Bene 1
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 695331

Descrizione

BENE 1: Piena proprietà ( 1/1 ) della Villetta sita nel Comune di Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificata al catasto Fabbricati del Comune di Belmonte Mezzagno al Foglio di mappa n. 16, Part. 2047 generata dalla 378, classe 2, piani T-1, Cat. A/7, vani 9, rendita € 557,77. La costruzione è costituita da due elevazioni fuori terra, di mq 50 al piano terra e mq 90 al primo piano, costruzione realizzata negli anni 1980. I due piani, collegati da una scala interna, sono così costituiti: il piano terra è composto dal vano cucina, soggiorno e un bagno, e il piano superiore è composto da quattro camere, un soggiorno e un bagno (seppur non sono presenti i sanitari). L’immobile allo stato attuale presenta tracce di avvio di lavorazioni di ristrutturazioni iniziati, ma attualmente in stato di abbandono. Si presenta complessivamente in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, necessita anche di opere di urgente manutenzione, come si evince dalla lettura della perizia, al cui contenuto si rinvia. L’immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di mq 143,30, comprensiva di terrazza/balcone ( 1,50 mq ) e magazzino ( 1,80 mq ).

Indirizzo
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Superficie
143.3 mq(da descrizione)
Camere e bagni
4 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
9(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
PIANO T 1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 16 · Part. 2047
Bene 2
Terreno
Terreni
Bene autonomo
ID 695332

Descrizione

BENE 2: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 1634, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 01 are, 56 ca mq, reddito dominicale € 0,56, reddito agrario € 0,2. Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, in leggero pendio.

Indirizzo
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Superficie
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 16 · Part. 1634
Bene 3
Terreno
Terreni edificabili
Bene autonomo
ID 695333

Descrizione

BENE 4: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 1474, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 33 are, 88 ca mq, reddito dominicale € 19,25, reddito agrario € 6,12. Il terreno, come da certificazione urbanistica, risulta ricadere per mq 2946 in area omogena E ( verde agricolo ), mentre per mq 442 in area omogena C/2 ( edificabile villegiatura ). Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, con un pendio rilevante.

Indirizzo
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Superficie
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 16 · Part. 1474
Bene 4
Terreno
Terreni edificabili
Bene autonomo
ID 695334

Descrizione

BENE 3: Terreno ubicato a Belmonte Mezzagno ( Pa ), Contrada Casale, identificato al catasto Terreni al Foglio 16, P.lla 378, classe 3, qualità seminativo arborato, superficie 35 are, 71 ca mq, reddito dominicale € 20,29, reddito agrario € 6,45. Il terreno, come da certificazione urbanistica, risulta ricadere per mq 3129 in area omogena E ( verde agricolo ), mentre per mq 442 in area omogena C/2 ( edificabile villegiatura ). Trattasi di terreno agricolo con presenza di diverse essenze arboree, in leggero pendio.

Indirizzo
contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)
Superficie
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 16 · Part. 378

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
143.3 mqparziale: 3 beni senza superficie
Camere e bagni
4 camere · 2 bagnibene principale
Vani catastali
9dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
PIANO T 1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Delegato
LUISA CENTINEO
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: contrada casale, 90031 Belmonte Mezzagno, (Palermo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
137
Anno RG
2019
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE

Soggetti e contatti

2

Delegato

LUISA CENTINEO

luisacentineo@gmail.com

Giudice

PIPAN

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

50.819 €

Prezzo corrente

50.819 €

Offerta minima

38.114 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

08/01/2027

Tra 71 giorni

Termine presentazione offerte

07/01/2027

Data pubblicazione annuncio

29/10/2026

Ultimo aggiornamento

29/10/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA PDF.pdf

ALTRO

DELEGA.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA senza incanto sincrona pura 3 emesso in data 17.09.2026.pdf

AVEND

condizioni_generali_di_vendita_sincrona_pura_rg_137_2019.pdf

PROVV

PERIZIA PER PUBBLICITA' .pdf

Perizia · PERIZ

FOTO.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per l'8 gennaio 2027 alle ore 10:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 7 gennaio 2027 alle ore 17:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 38.113,96 €, a fronte di un prezzo base di 50.818,62 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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