In corso
Edifici interi e in costruzione
Compendio Pignorato
Tentativo 2

Edificio all'asta a Palestrina (RM), Via Colle Pastino 20

Palestrina (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

153.025 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio a Palestrina (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 435/2023. La gara, telematica asincrona, inizia il 18 gennaio 2027 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 153.025 €, offerta minima 114.769 €.

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Lotto e beni in asta

12

Descrizione del lotto

3

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su locali con destinazioni varie, piscina e terreni vari

Bene 1
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Principale
Piena proprietà
ID 682467

Descrizione

Locale adibito a centrale termica-magazzino ubicato al piano terra, realizzato nell'anno 2010 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura non rifinita esternamente

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 527 · Sub. 501
Bene 2
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682468

Descrizione

Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, realizzato nell'anno 1997 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, non rifinita internamente ed esternamente. Il locale originariamente presentava anche una tettoia pertinenziale esterna ad oggi demolita

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 529 · Sub. 501
Bene 3
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682469

Descrizione

Locale piano terra destinato a deposito attrezzi, probabilmente realizzato antecedentemente all'anno 1967. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, intonacato internamente ed esternamente. A ridosso dello stesso esternamente è presente una struttura in laterizio fatiscente

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 530 · Sub. 501
Bene 4
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682470

Descrizione

Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 532 · Sub. 501
Bene 5
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682471

Descrizione

Piscina piano interrato a servizio dell'azienda agricola di cui ne fa parte, realizzata nell'anno 2004 direttamente dall'esecutata. La struttura è in c.a. in buono stato di manutenzione

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 534 · Sub. 501
Bene 6
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682472

Descrizione

Terreno facente parte di azienda agricola con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola gravato da atti d'obbligo edilizio

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 539
Bene 7
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682473

Descrizione

Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola gravato da atto d'obbligo edilizio

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 1
Bene 8
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682474

Descrizione

Locale piano terra destinato a spogliatoio, wc e magazzino a servizio della piscina, realizzato nell'anno 2005 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in muratura portante, copertura a tetto, rifinita internamente ed esternamente. L'ingresso principale è dotato di tettoia pertinenziale

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 528 · Sub. 501
Bene 9
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682475

Descrizione

Struttura in legno ad uso stalla per ricovero equini realizzata all'interno dell'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura completamente in legno leggero, copertura in lamiera ondulata

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 531 · Sub. 501
Bene 10
Compendio Pignorato
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682476

Descrizione

Manufatto agricolo piano terra destinato a deposito foraggio a servizio dell'azienda agricola, realizzato nell'anno 2006 direttamente dall'esecutata. La porta d'ingresso al locale avviene direttamente dall'azienda agricola di cui ne fa parte. La struttura è in legno completamente fatiscente

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 10 · Part. 533 · Sub. 501
Bene 11
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682477

Descrizione

Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola gravato da atto d'obbligo edilizio

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 6 · Part. 152
Bene 12
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 682478

Descrizione

Terreno agricolo boschivo con destinazione urbanistica di P.R.G. zona E agricola gravato da atto d'obbligo

Indirizzo
Via Colle Pastino, 20, 00036 Colle Dell'oro RM, Italia, Palestrina, (Roma)
Superficie
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 6 · Part. 153

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
12 beni
Superficie totale
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
PATRIZIA FRANGELLA
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: VIA COLLE PASTINO 20, Palestrina, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
435
Anno RG
2023
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

PATRIZIA FRANGELLA

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

153.025 €

Prezzo corrente

153.025 €

Offerta minima

114.769 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

18/01/2027

Tra 83 giorni

Termine presentazione offerte

17/01/2027

Data pubblicazione annuncio

27/10/2026

Ultimo aggiornamento

27/10/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

2° esperimento - avviso di vendita.pdf

AVEND

ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 18 gennaio 2027 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 114.769 €, a fronte di un prezzo base di 153.025 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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