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Appartamento
Tentativo 2

Appartamento di 130 m² all'asta a Madesimo (SO), Piazza Gemelli 13

Madesimo (Sondrio) · Tribunale di Sondrio

Prezzo base

319.007 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 130 m² a Madesimo (SO), all'asta presso il Tribunale di Sondrio, R.G.E. 49/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 09:30; le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 319.006,50 €, offerta minima 239.254,88 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

1

Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15, n. 3 camere di complessivi mq. 40, n. 2 bagni di mq. 12, un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50, 2 piccoli balconi.

Bene
Appartamento
Principale
ID 681818

Descrizione

Appartamento a piano secondo che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa mq. 130 composta: da cucina mq 12,60, soggiorno mq. 25,10 una camera con piccolo servizio igienico di mq. 15 (mq. 12,75 +2,25), n. 3 camere di complessivi mq 40,00 (mq. 11,90+14,30+13,80), n. 2 bagni di mq. 12 (mq. 7 + 5), un ripostiglio di mq. 8,80 e un corridoio/disimpegno mq. 16,50. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi, esposti a sud, di complessivi mq .4.Il tutto distino al locale Catasto Fabbricati a:foglio 61 particella 251 sub. 15 (ex sub. 5 e 6), categoria A/2, consistenza 7,5 vani, rendita 968,36 Euro, indirizzo catastale: piazza Gemelli 13, piano: 2Si precisa che il valore del compendio pignorato è quello indicato nelle controdeduzioni del CTU del 2/4/26

Indirizzo
Piazza Gemelli 13, 23024 Madesimo, (Sondrio)
Superficie
130 mq
Camere e bagni
3 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
7,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie
130 mq
Camere e bagni
3 bagni
Vani catastali
7,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Sondrio
Delegato
Athos Dellamano
Custode
Athos Dellamano

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Piazza Gemelli 13, 23024 Madesimo, (Sondrio)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
49
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di SONDRIO

Soggetti e contatti

3

Delegato

Athos Dellamano

Tel: 0342358696

info@esecuzioni.eu

Custode

Athos Dellamano

Tel: 0342358696

info@esecuzioni.eu

Giudice

Francesca Palladini

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

319.007 €

Prezzo corrente

319.007 €

Offerta minima

239.255 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

12/01/2027

Tra 77 giorni

Termine presentazione offerte

11/01/2027

Data pubblicazione annuncio

27/10/2026

Ultimo aggiornamento

27/10/2026

Allegati e documenti

7

Documenti

Avviso di vendita 2.pdf

AVEND

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

atti abilitativi_Redatto.pdf

ALTRO

Perizia privacy EI49_2025_Redatto.pdf

Perizia · PERIZ

CONTRODEDUZIONI CTU-1-signed_Redatto.pdf

Perizia · PERIZ

foto.pdf

ALTRO

planimetrie.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 09:30, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 239.254,88 €, a fronte di un prezzo base di 319.006,50 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 23.925,49 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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