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Appartamento
Tentativo 2

Appartamento di 288 m² all'asta a Pietraperzia (EN), Via Guarnaccia 55

Pietraperzia (Enna) · Tribunale di Enna

Prezzo base

125.140 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 288 m² a Pietraperzia (EN), all'asta presso il Tribunale di Enna, R.G.E. 29/2023. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 10:30; le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 11:00. Prezzo base 125.140 €, offerta minima 93.855 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

1

Intera proprietà di:- appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55-57 piano T-1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 4, cat...

Bene
Appartamento
Principale
mq stimata AI
ID 675628

Descrizione

Intera proprietà di: - appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55-57 piano T-1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 4, categoria A/2, Classe 3, Consistenza 7,5 vani (composto da un ampio ingresso, una cucina-pranzo, un cucinino, un ampio soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio), superficie catastale totale 153 mq, totale escluse aree scoperte 141 mq; - appartamento ad uso abitazione civile sito alla Via Guarnaccia n° 55 piano secondo nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 5, categoria A/2 Classe 3, Consistenza 7,0 vani (composto da un ampio ingresso, una cucina-pranzo, soggiorno, due stanze da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio) superficie catastale totale 135 mq, totale escluse aree scoperte 121 mq; - autorimessa sita alla Via Guarnaccia n° 53 piano terra nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 1, categoria C/6, Classe 5, Consistenza 82 mq. Nella realtà dei fatti risulta suddiviso in diversi ambienti: ampio ingresso-soggiorno, una cucina-pranzo, un disimpegno, due stanze da letto ed un servizio igienico. Inoltre è possibile accedere a codesto sub 1 sia dal vano scala ed ingresso comune che tramite un’accesso laterale esterno ed indipendente su via V. Ferro; - autorimessa sita alla Via Ballo Rocco piano S1 nel Comune di Pietraperzia (EN), identificato al foglio 32 particella 984, subalterno 3, categoria C/6, Classe 4, Consistenza 144 mq. Nella realtà dei fatti risulta suddiviso in due ambienti sempre adibiti ad autorimessa comunicanti tra di loro. Inoltre è possibile accedere a codesto sub 3 sia dal vano scala ed ingresso comune (Accesso Interno) che tramite due accessi laterali ed indipendenti su via Ballo Rocco (Accessi Esterni).

Indirizzo
Via Guarnaccia 55, 94016 Pietraperzia, (Enna)
Superficie
288 mq(stimata AI)
Camere e bagni
4 camere · 4 bagni(letto con AI)
Vani catastali
14,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie
288 mq
Camere e bagni
4 camere · 4 bagni
Vani catastali
14,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Enna
Delegato
ANTONIO CALOGERO BEVILACQUA
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guarnaccia 55, 94016 Pietraperzia, (Enna)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
29
Anno RG
2023
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di ENNA

Soggetti e contatti

2

Giudice

Nunzio Noto

Delegato

ANTONIO CALOGERO BEVILACQUA

Tel: 0934461792

antonio@avvbevilacqua.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
Almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
Circa il 20% del prezzo di aggiudicazione
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

125.140 €

Prezzo corrente

125.140 €

Offerta minima

93.855 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

12/01/2027

Tra 78 giorni

Termine presentazione offerte

11/01/2027

Data pubblicazione annuncio

26/10/2026

Ultimo aggiornamento

27/10/2026

Allegati e documenti

10

Documenti

E.I. 29-2023_Avviso di vendita del 26.10.26.pdf

AVEND

13_D3_PLN_SUB 3_compressed mod.pdf

ALTRO

13_D4_PLN_SUB 4_compressed.pdf

ALTRO

13_D5_PLN_SUB 5_compressed.pdf

ALTRO

13_D2_PLN_SUB 1_compressed mod.pdf

ALTRO

Perizia di stima.pdf

Perizia · PERIZ

Vendita delegata_Ordinanza.pdf

ORDIN

13_E_Foto Esterne_compressed.pdf

ALTRO

CIRCOLARE firmata _signed.pdf

PROVV

E.I. 29-2023_ESTRATTO avviso di vendita.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 10:30, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 11:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 93.855 €, a fronte di un prezzo base di 125.140 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 9.385,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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