Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 27 gennaio 2027 alle ore 15:30, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 26 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 45.900 €, a fronte di un prezzo base di 61.200 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Appartamento

Tentativo 2

Appartamento di 115 m² all'asta a Castelfiorentino (FI), Via Magenta 8

Castelfiorentino (Firenze) · Tribunale di Firenze

Prezzo base

61.200 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 115 m² a Castelfiorentino (FI), all'asta presso il Tribunale di Firenze, R.G.E. 284/2025. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 27 gennaio 2027 alle ore 15:30; le offerte vanno presentate entro il 26 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 61.200 €, offerta minima 45.900 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Appartamento per civile abitazione al piano secondo, censito al Foglio 52, particella 3, sub. 5, Categoria A/4, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 115 mq, rendita euro 402,84, graffato con particelle 5 sub. 5.

Bene

Appartamento

Principale

ID 655767

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Magenta 8, 50051 Castelfiorentino, (Firenze)
Superficie: 115 mq
Vani catastali: 6,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie: 115 mq
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: 6,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Firenze
Delegato: Francesco Giorgetti
Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Magenta 8, 50051 Castelfiorentino, (Firenze)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 284
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di FIRENZE

Soggetti e contatti

Delegato

Francesco Giorgetti

giorgettifr@gmail.com

Giudice

Francesca Romana Bisegna

Custode

Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze

Tel: 0552340830

prenota.fi@isveg.it

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

61.200 €

Prezzo corrente

61.200 €

Offerta minima

45.900 €

Rialzo minimo

1850 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

27/01/2027

Tra 94 giorni

Termine presentazione offerte

26/01/2027

Data pubblicazione annuncio

23/10/2026

Ultimo aggiornamento

25/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

PLANIMETRIE.pdf

ALTRO

ORDINANZA DI DELEGA ex art. 591-bis c.p.c. NUOVA.pdf

ORDIN

doc fotografica .pdf

ALTRO

PLANIMETRIE.pdf

ALTRO

Avviso_secondo_esperimento_284-2025.pdf

AVEND

RELAZIONE EP.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 27 gennaio 2027 alle ore 15:30, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 26 gennaio 2027 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 45.900 €, a fronte di un prezzo base di 61.200 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso