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Alberghi e strutture ricettive+1
Albergo E Pensione
Tentativo 6

Albergo all'asta a Bitonto (BA), S.P. per Mellitto

Bitonto (Bari) · Tribunale di Bari

Prezzo base

1.444.425 €

Vedi su PVP

In sintesi

Albergo a Bitonto (BA), all'asta presso il Tribunale di Bari, R.G.E. 474/2018. La gara, telematica asincrona, inizia il 4 febbraio 2027 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 28 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 1.444.425 €, offerta minima 1.083.319 €.

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Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Complesso turistico-alberghiero della capacità ricettiva di circa 100 posti letto con fabbricati per funzioni produttive connesse alla attività agricole sito in agro di Bitonto, provincia di Bari, zona “Matine di Bitonto”, a circa 2 km dalla frazione di Mariotto, sulla strada provinciale per Mellitto, con ingresso al km 11,300, costituito da quattro beni immobili.

Bene 1
Albergo E Pensione
Alberghi e strutture ricettive
Principale
Piena proprietà
ID 648568

Descrizione

Piena proprietà di più corpi di fabbrica connessi ed integrati che costituiscono il “Nuovo Albergo” contenenti: 44 camere, di cui 5 adeguate per accogliere ospiti con disabilità motorie; sala ristorante; cucina; sala congressi per 400 persone; reception; zona benessere e trattamenti; salette polifunzionali; piscina coperta; zona fitness.

Indirizzo
S.P. per Mellitto, 70032 Bitonto, (Bari)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 128 · Part. 90 · Sub. 1
Bene 2
Fabbricati Per Attività Agricole
Rustici e case rurali
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 648569

Descrizione

Piena proprietà di insieme di fabbricati di solo piano terra che delimitano ad est ed a sud l'ampia corte antistante il prospetto principale della antica masseria (bene n.1). Trattasi di locali destinati a deposito ed a servizio dell’azienda agricola.

Indirizzo
S.P. per Mellitto, 70032 Bitonto, (Bari)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 128 · Part. 90 · Sub. 3
Bene 3
Edifici A Destinazione Particolare
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 648570

Descrizione

Piena proprietà di costruzione in cemento armato e laterizio con prospetti esterni intonacati e tinteggiati, costituita da due locali contigui al piano terra, occupati da due cabine elettriche a servizio della struttura principale, ubicato a sud della viabilità asfaltata che costeggia da est ad ovest il confine sud del comprensorio.

Indirizzo
S.P. per Mellitto, 70032 Bitonto, (Bari)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 128 · Part. 90 · Sub. 2
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 648571

Descrizione

Piena proprietà del viale di accesso all'insediamento turistico alberghiero, alberato, asfaltato, dotato di impianto di illuminazione, ubicato a 2 km dal centro abitato di Mellitto. Detto viale si immette sulla strada provinciale 89 Mellitto–Mariotto, al km 11,300 ed ha una lunghezza di circa 1 km in regolare stato conservativo. Il viale viene utilizzato anche per accedere ai fondi agricoli limitrofi. Consistenza: 2.205,00 mq.

Indirizzo
S.P. per Mellitto, 70032 Bitonto, (Bari)
Superficie
205 mq(da descrizione)
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 128 · Part. 11

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
205 mqparziale: 3 beni senza superficie
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Bari
Delegato
NICOLA CAPALDI
Custode
NICOLA CAPALDI

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: S.P. per Mellitto, Bitonto, (Bari)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
474
Anno RG
2018
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di BARI

Soggetti e contatti

3

Giudice

Chiara Cutolo

Custode

NICOLA CAPALDI

Tel: 0806192378

capaldin@libero.it

Delegato

NICOLA CAPALDI

Tel: 0806192378

capaldin@libero.it

Aste precedenti

6

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

1.444.425 €

Prezzo corrente

1.444.425 €

Offerta minima

1.083.319 €

Rialzo minimo

20.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/02/2027

Tra 102 giorni

Termine presentazione offerte

28/01/2027

Data pubblicazione annuncio

22/10/2026

Ultimo aggiornamento

22/10/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

474-18 ordinanza.pdf

ORDIN

474-18 avviso.pdf

AVEND

474-18 perizia.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 febbraio 2027 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 28 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 1.083.319 €, a fronte di un prezzo base di 1.444.425 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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