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Negozi e locali commerciali
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali
Tentativo 3

Negozio di 413 m² all'asta a Modena (MO)

Via Ulisse Aldrovandi n 83-85

Modena (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

94.500 €

Vedi su PVP

In sintesi

Negozio di 413 m² a Modena (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 35/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 12 gennaio 2027 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 94.500 €, offerta minima 70.875 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Complesso immobiliare costituito dalla proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00

Bene
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali
Principale
Piena proprietà
ID 648508

Descrizione

Complesso immobiliare costituito dalla piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso commerciale e relative pertinenze, composto su due livelli, superficie commerciale mq 412,89, sito in Modena, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85 comprendente: laboratori/magazzino, con annessi uffici/archivio/servizi, disposti sui piani terra e primo e attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Modena al foglio 59, mappale 174, sub. 17, Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, P.T-1, zona censuaria 3, categoria D/8, RC Euro 4.700,00

Indirizzo
Via Ulisse Aldrovandi n 83-85, 41123 Modena MO, Italia, 41123 Modena, (Modena)
Superficie
412.89 mq
Vani catastali
N/D
Piano
T 1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 59 · Part. 174

Caratteristiche immobile

Superficie
412.89 mq
Vani catastali
N/D
Piano
T 1
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Modena
Delegato
Giulia Gilioli
Custode
Alex Manelli

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ulisse Aldrovandi n. 83-85, 41123 Modena, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
35
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

2

Custode

Alex Manelli

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Delegato

Giulia Gilioli

Tel: 3384153935

gilioli@consultanet.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

94.500 €

Prezzo corrente

94.500 €

Offerta minima

70.875 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

12/01/2027

Tra 79 giorni

Termine presentazione offerte

11/01/2027

Data pubblicazione annuncio

22/10/2026

Ultimo aggiornamento

23/10/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

Avviso_di_vendita_telematica_ASINCRONA.pdf

AVEND

Planimetria catasto.pdf

ALTRO

Allegato A senza nomi.pdf

ALTRO

Ordinanza di vendita 569 e delega operazioni di vendita 591 bis cpc.pdf

ORDIN

Relazione Fotografica.pdf

ALTRO

Perizia.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 70.875 €, a fronte di un prezzo base di 94.500 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 7.087,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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