Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 gennaio 2027 alle ore 09:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 613.195,31 €, a fronte di un prezzo base di 817.593,75 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Signorile

Tentativo 2

Appartamento all'asta a Grottaferrata (RM), via cavona 2

Grottaferrata (Roma) · Tribunale di Velletri

Prezzo base

817.594 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Grottaferrata (RM), all'asta presso il Tribunale di Velletri, R.G.E. 191/2022. La gara, telematica asincrona, inizia il 13 gennaio 2027 alle ore 09:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 817.593,75 €, offerta minima 613.195,31 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è , costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365,00. immobile di interesse archeologico.

Bene

Abitazione Di Tipo Signorile

Principale

Piena proprietà

ID 638828

Descrizione

Piena proprietà di Villa ubicata a Grottaferrata (RM) - VIA CAVONA n. 2, scala -, interno -, piano S1-sem.T-1. Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno. Presenti beni di rilevanza archeologica. In aggiunta, è sottoposto anche a Vincolo da parte dell’ENAC art.lo n. 707 del codice della navigazione. Immobile sottoposto alla normativa del d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), con diritto di prelazione dello Stato.

Indirizzo: via cavona 2, 00046 Grottaferrata, (Roma)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 1 · Part. 85 · Fg. 1 · Part. 89 · Fg. 1 · Part. 432 · Fg. 1 · Part. 374 · Fg. 1 · Part. 375 · Fg. 1 · Part. 431 · Sub. 2 · Fg. 1 · Part. 431 · Sub. 4 · Fg. 1 · Part. 431 · Sub. 3

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Velletri
Delegato: francesco di giulio
Custode: N/D

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Posizione immobile

Indirizzo: via Cavona, 2, 00046 Grottaferrata, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 191
Anno RG: 2022
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di VELLETRI

Soggetti e contatti

Delegato

francesco di giulio

studiolegaledigiulio@gmail.com

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

817.594 €

Prezzo corrente

817.594 €

Offerta minima

613.195 €

Rialzo minimo

40.000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/01/2027

Tra 80 giorni

Termine presentazione offerte

12/01/2027

Data pubblicazione annuncio

21/10/2026

Ultimo aggiornamento

21/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

ordinanza vendita 191.2022.pdf

ORDIN

4° avviso di vendita telematica ASINCRONA rge 191.2022.pdf

AVEND

documentazione_fotografica_villa_principale.pdf

ALTRO

verbale ordinanza di vendita.pdf

ALTRO

perizia_privacy_191-2022.pdf

Perizia · PERIZ

documentazione_fotografica_fabb._b-c-d_e_interrato.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 13 gennaio 2027 alle ore 09:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 613.195,31 €, a fronte di un prezzo base di 817.593,75 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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