Terreno edificabile all'asta a Maenza (LT), Via Madonna dei Martiri

Descrizione

appezzamento di terreno superficie di mq. totali 4.386, pianeggiante di forma pressoché rettangolare, sito lungo via Madonna dei Martiri con accesso carrabile, contraddistinto al Catasto terreni al foglio 43, particella 156 oliveto, superficie 00.07.12 mq, reddito dominicale Euro1,29 e reddito agrario Euro 0,44; particella 319 oliveto, superficie 00.22.02 mq, reddito dominicale Euro3,98 e reddito agrario Euro 1,36 e particella 320 oliveto superficie 00.14.72 mq, reddito dominicale Euro 2,66 e reddito agrario Euro 0,91 come da perizia in atti. Terreno ben lontano dal centro abitato. Si raggiunge facilmente dalla strada pubblica asfaltata. Il lotto è recintato da un muro basso con sovrastante paletti/rete e delimitato da un cancello in ferro. In particolare circa le particelle nn. 156 e 320 del fg 43 sono piantumate con circa 60 alberi di ulivo mentre la particella n. 319 dello stesso foglio con pochi alberi sparsi. L'appezzamento ricade nel P.R.G. in zona parte edificabile (N.B. vedasi paragrafo normativa urbanistica) ed in minima parte in zona agricola. Si rappresenta che trattasi ad oggi di un terreno potenzialmente edificabile nel P.R.G., soggetto all'approvazione di un Piano Particolareggiato dell'intero comparto e quindi nessun progetto può ottenere un Permesso di Costruire in mancanza del P.P.E.