Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 16:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 77.062,50 €, a fronte di un prezzo base di 102.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Appartamento

Tentativo 1

Appartamento di 167 m² all'asta a Spinadesco (CR)

Piazza Soyons (già Via Roma) 2

Spinadesco (Cremona) · Tribunale di Cremona

Prezzo base

102.750 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 167 m² a Spinadesco (CR), all'asta presso il Tribunale di Cremona, R.G.E. 23/2023. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 16:00; le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 102.750 €, offerta minima 77.062,50 €.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Piena proprietà di villetta a schiera d’angolo, di recente costruzione, di vani 7,0 e mq 166,79 (catastali 164) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato.

Bene

Appartamento

Principale

Piena proprietà

mq da descrizione

ID 583229

Descrizione

piena proprietà di villetta a schiera d’angolo, di recente costruzione, di vani 7,0 e mq 166,79 (catastali 164) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: l’unità immobiliare ad uso residenziale ha il seguente Attestato di prestazione energetica n. 1910000001724 con scadenza 19/02/2034 che pone l’immobile, ai fini energetici, in classe :B EPgl, nren 104,31 Kwh/m2a

Indirizzo: Piazza Soyons (già Via Roma) 2, 26020 Spinadesco, (Cremona)
Superficie: 166.79 mq(da descrizione)
Vani catastali: 7(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato

Caratteristiche immobile

Superficie: 166.79 mq
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: 7dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Cremona
Delegato: Giovanni Corioni
Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Piazza Soyons già Via Roma 2, 26020 Spinadesco, (Cremona)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 23
Anno RG: 2023
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di CREMONA

Soggetti e contatti

Delegato

Giovanni Corioni

info@anpecremona.com

Giudice

Lucia Valla

Custode

Istituto Vendite Giudiziarie di Cremona

Tel: 037220200

visite@ivgcremona.it

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

102.750 €

Prezzo corrente

102.750 €

Offerta minima

77.063 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

17/12/2026

Tra 53 giorni

Termine presentazione offerte

16/12/2026

Data pubblicazione annuncio

15/10/2026

Ultimo aggiornamento

15/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

Perizia1-2_Redatto (1).pdf

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Perizia1-8.pdf

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Perizia1-11.pdf

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Perizia1-12.pdf

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ALTRO

Ordinanza.pdf

ORDIN

Avviso_vendita_23_2023.pdf

AVEND

Ordinanza_.pdf

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 17 dicembre 2026 alle ore 16:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 13:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 77.062,50 €, a fronte di un prezzo base di 102.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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