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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 1

Appartamento di 148 m² all'asta ad Alba Adriatica (TE), Via Sicilia 5

Alba Adriatica (Teramo) · Tribunale di Teramo

Prezzo base

398.837 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 148 m² ad Alba Adriatica (TE), all'asta presso il Tribunale di Teramo, R.G.E. 87/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 16 dicembre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 398.836,80 €, offerta minima 299.127,60 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

5

Descrizione del lotto

Piena proprietà dell’intero compendio immobiliare sito nel Comune di Alba Adriatica (TE), Via Sicilia n. 5, costituito da edificio residenziale sviluppato su piano terra, piano primo e piano secondo/sottotetto, comprendente unità immobiliari ad uso abitativo, autorimessa e locali soffitta, con relative pertinenze, accessori e parti comuni.

Bene 1
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 576830

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 148, rendita catastale € 475,14, piano terra.

Indirizzo
Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie
148 mq
Vani catastali
8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Primo
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 1
Bene 2
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 576831

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano primo, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, per una superficie lorda di circa mq 56,30, oltre balcone di circa mq 8,30.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 4, categoria A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale mq 64, rendita catastale € 237,57, piano primo

Indirizzo
Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie
64 mq
Camere e bagni
2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Primo
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 4
Bene 3
Porzione Di Immobile
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 576832

Descrizione

Locali posti al piano secondo/sottotetto dell’edificio, aventi destinazione urbanisticamente legittima a soffitta, realizzati in forza della Concessione di Costruzione n. 252 del 25 settembre 1992.

Indirizzo
Via Sicilia, 5, 64011 Alba Adriatica TE, Italia, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie
89.4 mq
Vani catastali
N/D
Piano
Secondo sottotetto
Disponibilità
Occupato Senza Titolo
Bene 4
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 576833

Descrizione

Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano primo, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 138, rendita catastale € 475,14, piano primo.

Indirizzo
Via Sicilia 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie
138 mq
Vani catastali
8(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 3
Bene 5
Posto Auto
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
Piena proprietà
ID 576834

Descrizione

Autorimessa con accessori sita al piano terra, avente accesso diretto da Via Sicilia, oltre portico e due ripostigli ricavati nel sottoscala con accesso dalla corte comune.L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 35, superficie catastale mq 46, rendita catastale € 95,80, piano terra.

Indirizzo
Via Sicilia n. 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)
Superficie
35 mq
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 10 · Part. 94 · Sub. 2

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
5 beni
Superficie totale
474.4 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
20dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
Primo
Disponibilità / occupazione
Occupato Senza Titolo
Tribunale
Tribunale di Teramo
Delegato
CINZIA CIANCHINI
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sicilia n. 5, 64011 Alba Adriatica, (Teramo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
87
Anno RG
2025
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERAMO

Soggetti e contatti

3

Delegato

CINZIA CIANCHINI

cinzia.cianchini@virgilio.it

Delegato

ILARIA MISTCONI

Tel: 0861414770

studiolegalemisticoni@yahoo.it

Giudice

NINETTA D'IGNAZIO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

398.837 €

Prezzo corrente

398.837 €

Offerta minima

299.128 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

16/12/2026

Tra 52 giorni

Termine presentazione offerte

15/12/2026

Data pubblicazione annuncio

14/10/2026

Ultimo aggiornamento

15/10/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

TE_EI_87_2025_ALLEGATO - B_doc fotografica.pdf

ALTRO

Perizia_privacy_87-25.pdf

Perizia · STIMA

ORDINANZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

Perizia di stima integrativa 18.06.2026 Privacy.pdf

ALTRO

ALLEGATI.pdf

ALTRO

AVVISO DI VENDITA EI 87-25-signed (1).pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 299.127,60 €, a fronte di un prezzo base di 398.836,80 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 29.912,76 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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