In corso
Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa di 117 m² all'asta a Riano (RM), Via Monte di Mezzo 3

Riano (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

102.366 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 117 m² a Riano (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 363/2021. La gara, telematica asincrona, inizia il 18 gennaio 2027 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 102.365,60 €, offerta minima 76.774,20 €, cauzione pari al 10%.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Riano (RM) – Via Monte di Mezzo 3/a, cap 00060, piano T int. 1. L’unità immobiliare in oggetto è ubicata al piano terra (T) di una palazzina di tre piani, e risulta raggiungibile dalla pubblica via tramite un ingresso indipendente posta al civico n. 3 di Via Monte di Mezzo

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
ID 574654

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Riano (RM) – Via Monte di Mezzo 3/a, cap 00060, piano T int. 1. L’unità immobiliare in oggetto è ubicata al piano terra (T) di una palazzina di tre piani, e risulta raggiungibile dalla pubblica via tramite un ingresso indipendente posta al civico n. 3 di Via Monte di Mezzo; l’ingresso tramite un cancello carrabile ed un cancelletto pedonale adduce a un giardino esclusivo (ricadente nelle particelle catastali 540 e 541 non oggetto di pignoramento) che offre l’ingresso direttamente all’abitazione. L’appartamento risulta delimitato da quattro affacci liberi. Composto da 6 vani, con portico esterno, per complessivi mq. 117,02 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano al foglio n. 1 part. 537 sub 501.Confina con giardino di pertinenza, corte esterna a giardino esclusivo sub 2 e sub 3, salvo altri.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Indirizzo
Via Monte di Mezzo, 3, 00060 Riano RM, Italia, 00060 Riano, (Roma)
Superficie
117.02 mq
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità
In Corso Di Liberazione
Catasto
Fg. 1 · Part. 537 · Sub. 501

Caratteristiche immobile

Superficie
117.02 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità / occupazione
In Corso Di Liberazione
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
Barbara Saraceni
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Monte di Mezzo, 3, 00060 Riano RM, Italia, 00060 Riano, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
363
Anno RG
2021
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

Francesco Lupia

Delegato

Barbara Saraceni

Istituto Vendite Giudiziarie

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

102.366 €

Prezzo corrente

102.366 €

Offerta minima

76.774 €

Rialzo minimo

7000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

18/01/2027

Tra 85 giorni

Termine presentazione offerte

17/01/2027

Data pubblicazione annuncio

14/10/2026

Ultimo aggiornamento

15/10/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

AVVISO DI VENDITA CORRETTIVO CARTABIA TIVOLI corretto.pdf

AVEND

Ordinanza delega 22.07.26 3970005s.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 18 gennaio 2027 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 76.774,20 €, a fronte di un prezzo base di 102.365,60 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso