Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 18 dicembre 2026 alle ore 14:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 48.441,45 €, a fronte di un prezzo base di 64.588,60 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 4.844,15 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Negozi e locali commerciali

Negozio

Tentativo 2

Negozio di 65 m² all'asta a Genova (GE), Via Donghi 14 - 14 A rossi 14

Genova (Genova) · Tribunale di Genova

Prezzo base

64.589 €

Vedi su PVP

In sintesi

Negozio di 65 m² a Genova (GE), all'asta presso il Tribunale di Genova, R.G.E. 482/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 18 dicembre 2026 alle ore 14:00; le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 64.588,60 €, offerta minima 48.441,45 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Trattasi di un negozio ubicato al piano terreno di un edificio costruito nel 1952, composto da ingresso, numero due servizi igienici, sala massaggi, disimpegno, ripostiglio , camera, corridoio, cucine : buona parte delle divisioni dei vani è costituita da pannelli in cartongesso

Bene

Negozio

Principale

ID 566859

Descrizione

NEGOZIO UBICATO A GENOVA (GE) - VIA DONGHI 14 - 14A ROSSI , PIANO TERRA DI UN EDIFICIO COSTRUITO NEL 1952 E COMPOSTO DA INGRESSO ,NUMERO DUE SERVIZI IGIENICI, SALA MASSAGGI , DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO ,CAMERA, CORRIDOIO E CUCINA : BUONA PARTE DELLE DIVISIONI DEI VANI E' COSTITUITA DA PANNELLI IN CARTONGESSO.

Indirizzo: Via Donghi 14 - 14 A rossi 14, 16132 Genova, (Genova)
Superficie: 65 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 44 · Part. 353 · Sub. 97

Caratteristiche immobile

Superficie: 65 mq
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Genova
Delegato: FEDERICO CERIANA
Custode: SOVEMO s.r.l. BOILINI

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Donghi 14 - 14 A rossi, 16131 Genova, (Genova)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 482
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di GENOVA

Soggetti e contatti

Delegato

FEDERICO CERIANA

Tel: 0109822950

dott.federicoceriana@gmail.com

Custode

SOVEMO s.r.l. BOILINI

Tel: 0105299253

visitegenova@sovemo.com

Giudice

PIETRO SPERA

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

64.589 €

Prezzo corrente

64.589 €

Offerta minima

48.441 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

18/12/2026

Tra 54 giorni

Termine presentazione offerte

16/12/2026

Data pubblicazione annuncio

13/10/2026

Ultimo aggiornamento

14/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

avviso di vendita.pdf

AVEND

planimetrie.pdf

ALTRO

attestazione di prestazione energetica.pdf

ALTRO

perizia.pdf

Perizia · PERIZ

documentazione fotografica_page-0001.jpg

documentazione fotografica_page-0002.jpg

documentazione fotografica_page-0003.jpg

documentazione fotografica_page-0004.jpg

documentazione fotografica_page-0005.jpg

documentazione fotografica_page-0006.jpg

documentazione fotografica_page-0007.jpg

documentazione fotografica_page-0008.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 18 dicembre 2026 alle ore 14:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 16 dicembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 48.441,45 €, a fronte di un prezzo base di 64.588,60 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 4.844,15 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso