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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 2

Villa di 176 m² all'asta a Mentana (RM), Via delle Molette 169

Mentana (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

167.693 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 176 m² a Mentana (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 129/2023. La gara, telematica asincrona, inizia il 15 dicembre 2026 alle ore 14:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 167.693,10 €, offerta minima 125.769,83 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 558811

Descrizione

Quota pari all’intero (1/1) del diritto di proprietà su immobile sito in Mentana (RM), Via delle Molette n. 169, piano terra e piano interrato, interno catastale 2, composto da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno, disimpegno; piano interrato residenziale: due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, cabina armadio, cortile interno; piano interrato non residenziale: magazzino, deposito e sottoscala; oltre portico di circa 18 mq; per complessivi mq 176,00 circa (superficie commerciale).Identificazione catastale: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al Foglio 25, Particella 568, Subalterni 5-6 (graffati); Categoria A/7 - Abitazione in villino, RC Euro 1.347,95.Confini: confina con: a nord-est particella 570; a sud-est particella 568 sub 3-4; a nord-ovest particella 568 sub 1 e Via delle Molette; a sud-ovest particella 568 sub 2-3, salvo altri.

Indirizzo
Via delle Molette, 169, 00013 Mentana RM, Italia, Mentana, (Roma)
Superficie
176 mq(stimata AI)
Camere e bagni
5 camere · 3 bagni(letto con AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
176 mq
Camere e bagni
5 camere · 3 bagni
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
ANDREA PROIETTI
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via delle Molette, 169, 00013 Mentana RM, Italia, Mentana, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
129
Anno RG
2023
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Curatore

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

ANDREA PROIETTI

andrea.studioproietti@gmail.com

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

167.693 €

Prezzo corrente

167.693 €

Offerta minima

125.770 €

Rialzo minimo

11.180 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

15/12/2026

Tra 51 giorni

Termine presentazione offerte

14/12/2026

Data pubblicazione annuncio

12/10/2026

Ultimo aggiornamento

13/10/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

2025-09-26-129-2023-DELEGA-9645847s.pdf

ORDIN

2026-10-08_RGE129-2023_Avviso di vendita 2 esperimento_DEF_CORRETTO.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 14:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 125.769,83 €, a fronte di un prezzo base di 167.693,10 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 12.576,98 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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