In corso
Rustici e case rurali
Abitazione Di Tipo Rurale
Tentativo 1

Rustico di 80 m² all'asta a Monteflavio (RM), Via del Sole 122

Monteflavio (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

40.759 €

Vedi su PVP

In sintesi

Rustico di 80 m² a Monteflavio (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 33/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 18 gennaio 2027 alle ore 17:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59. Prezzo base 40.759,39 €, offerta minima 30.569,54 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

01

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Monteflavio (RM) - Via del Sole122 (già 100), piano T-1

Bene
Abitazione Di Tipo Rurale
Principale
Piena proprietà
ID 536647

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Monteflavio (RM) - Via del Sole122 (già 100), piano T-1 L’immobile è costituito da un appartamento disposto su due livelli, inseritoall’interno di una porzione “cielo-terra” facente parte di un aggregato edilizio contiguo,tipico del borgo storico di Monteflavio. L’accesso all’immobile avviene da via del Sole, civico n.122, già individuato con il precedente civico n. 100. L’abitazione si sviluppa su due livelli principalifuori terra. Al piano terra sono presenti un tinello, un soggiorno ed una camera da letto; sulmedesimo livello trovano inoltre collocazione il vano scala di collegamento con il piano superiore,un ripostiglio sottoscala ed un piccolo locale tecnico adibito a centrale termica. Al piano superiore sisviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, una seconda camera da letto ed un bagno.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 21, Part. 222, Sub. 7, Catego L’appartamento è identificato alCatasto Fabbricati del Comune di Monte Flavio (RM) al foglio n. 21 part. 222 sub. 7 Categoriacatastale A/6 classe 2, vani 4 rendita € 61,97 di mq 80,00.L'immobile confina a nord-ovest con la particella 228, con la particella 327, con Via del Sole sulfronte d’ingresso e con Via delle Cantine sul fronte opposto

Indirizzo
Via del Sole, 122, 00010 Monteflavio RM, Italia, 00010 Monteflavio, (Roma)
Superficie
80 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 21 · Part. 222 · Sub. 7

Caratteristiche immobile

Superficie
80 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno
Vani catastali
4dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
MARILENA PACCHIAROTTI
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Sole, 122, 00010 Monteflavio RM, Italia, 00010 Monteflavio, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
33
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Giudice

FRANCESCO LUPIA

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

MARILENA PACCHIAROTTI

Tel: 0623482846

marilena.pacchiarotti@studiopacchiarotti.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno il 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

40.759 €

Prezzo corrente

40.759 €

Offerta minima

30.570 €

Rialzo minimo

1500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

18/01/2027

Tra 85 giorni

Termine presentazione offerte

17/01/2027

Data pubblicazione annuncio

09/10/2026

Ultimo aggiornamento

12/10/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

AVVISO DI VENDITA 33-2025.pdf.p7m

AVEND

Ordinanza di delega alla vendita - RGEI 33-2025.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 18 gennaio 2027 alle ore 17:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 17 gennaio 2027 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 30.569,54 €, a fronte di un prezzo base di 40.759,39 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 3.056,95 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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