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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 202 m² all'asta a Nicosia (EN), Via S. Michele n. 45

Nicosia (Enna) · Tribunale di Enna

Prezzo base

26.334 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 202 m² a Nicosia (EN), all'asta presso il Tribunale di Enna, R.G.E. 83/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 19 gennaio 2027 alle ore 09:30; le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 11:00. Prezzo base 26.334,18 €, offerta minima 19.751 €, cauzione pari al 10%.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Immobile per civile abitazione sito in Nicosia via S. Michele , 45, piani T-S1-S2-S3, censito in catasto al fg. 82 part. 3131 subb. 1-2-3., esteso circa mq. 202. Si sviluppa su 4 piani. Piano terra adibito a zona giorno, 1^p. seminterrato adibito a zona notte, 2^ p. seminterrato adibito a ripostiglio, 3^ p. seminterrato privo di rifiniture vi si accede anche dal V.lo Spinelli n.11. Vi sono difformità edilizie non suscettibili di sanatoria, il cui costo è decurtato dal prezzo base.

Bene
Abitazione Di Tipo Civile
Principale
mq da descrizione
ID 536463

Descrizione

Immobile per civile abitazione sito in Nicosia via S. Michele , 45, piani T- S1-S2-S3, censito in catasto al fg. 82 part. 3131 subb. 1-2-3., esteso circa mq. 202. Si sviluppa su 4 piani. Piano terra adibito a zona giorno, 1^p. seminterrato adibito a zona notte, 2^ p. seminterrato adibito a ripostiglio, 3^ p. seminterrato privo di rifiniture vi si accede anche dal V.lo Spinelli n.11. Il piano terra ed il 1^p. seminterrato sono completi di rifiniture e impianto diriscaldamento. Vi sono difformità edilizie non suscettibili di sanatoria, il cui costo è decurtato dal prezzo base.

Indirizzo
Via S. Michele n. 45, 94014 Nicosia, (Enna)
Superficie
202 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 82 · Part. 3131 · Sub. 1-2-3

Caratteristiche immobile

Superficie
202 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Enna
Delegato
Maria Fiscella
Custode
Maria Fiscella

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via S. Michele, 45, 94014 Nicosia EN, Italia, 94014 Nicosia, (Enna)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
83
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di ENNA

Soggetti e contatti

3

Giudice

Nunzio Noto

Custode

Maria Fiscella

Tel: 0935639031

mariafiscella@libero.it

Delegato

Maria Fiscella

Tel: 0935639031

mariafiscella@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10%
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

26.334 €

Prezzo corrente

26.334 €

Offerta minima

19.751 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

19/01/2027

Tra 86 giorni

Termine presentazione offerte

18/01/2027

Data pubblicazione annuncio

09/10/2026

Ultimo aggiornamento

09/10/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

CIRCOLARE+firmata+_signed.pdf

PROVV

avviso 1 vendita.pdf

AVEND

ALLEGATO+7+-+ESTRATTO+DI+MAPPA.pdf

ALTRO

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

ALLEGATO+2++DOCUMENTAZIONE+FOTOGRAFICA.pdf

ALTRO

RELAZIONE DI CONSULENZA TECNICA.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 19 gennaio 2027 alle ore 09:30, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 18 gennaio 2027 alle ore 11:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 19.751 €, a fronte di un prezzo base di 26.334,18 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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