Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 3 dicembre 2026 alle ore 15:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 2 dicembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 146.250 €, a fronte di un prezzo base di 195.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.625 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Edifici interi e in costruzione

Compendio Pignorato

Tentativo 3

Edificio all'asta a Castagnaro (VR), Via Capitello n. 622

Castagnaro (Verona) · Tribunale di Verona

Prezzo base

195.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio a Castagnaro (VR), all'asta presso il Tribunale di Verona, R.G.E. 31/2024. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 3 dicembre 2026 alle ore 15:00; le offerte vanno presentate entro il 2 dicembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 195.000 €, offerta minima 146.250 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO - In Comune di Castagnaro (VR), Via Capitello n. 622, piena proprietà di corte rurale composta da abitazione rurale su tre piani, box auto e depositi, immobile adibito ad attività ristorativa, area di transito/manovra e terreni (piccolo terreno pertinenziale di 316 mq catastali e parco alberato di 1565 mq catastali).

Bene

Compendio Pignorato

Principale

Piena proprietà

ID 528976

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Capitello n. 622, 37043 Castagnaro, (Verona)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 6 · Part. 425 · Sub. 1-2-3-4 · Fg. 6 · Part. 1044 · Sub. 3-9-10-11-12-13- · Fg. 6 · Part. 1033 · Fg. 6 · Part. 1028

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Verona
Delegato: Andrea Fantin
Custode: Tommaso Trevisiol

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Capitello n. 622, 37043 Castagnaro, (Verona)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 31
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VERONA

Soggetti e contatti

Custode

Tommaso Trevisiol

Tel: 045576818

t.trevisiol@sartoriefontana.it

Giudice

Paola Salmaso

Delegato

Andrea Fantin

Tel: 0458006661

notes@notariato.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: da versare al momento del saldo
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

195.000 €

Prezzo corrente

195.000 €

Offerta minima

146.250 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

03/12/2026

Tra 39 giorni

Termine presentazione offerte

02/12/2026

Data pubblicazione annuncio

08/10/2026

Ultimo aggiornamento

09/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

ALLEGATI oscurati_compressed.pdf

ALTRO

DELEGA 27.11.2024.pdf

ORDIN

PROVVEDIMENTO G.E._05.12.2025.pdf

PROVV

ELABORATO DI PERIZIA AGGIORNATO 23.02.2026_oscurato_compressed.pdf

Perizia · PERIZ

INTEGRAZIONE DI PERIZIA 24.11.2024_oscurato.pdf

ALTRO

Avviso di vendita es. 31.2024 r.e._03.12.2026.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 3 dicembre 2026 alle ore 15:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 2 dicembre 2026 alle ore 13:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 146.250 €, a fronte di un prezzo base di 195.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.625 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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