In corso
Appartamenti
Abitazione Di Tipo Popolare
Tentativo 2

Appartamento di 58 m² all'asta a Mazzano Romano (RM)

Via Montefalcone 30

Mazzano Romano (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

37.800 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 58 m² a Mazzano Romano (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 409/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 15 dicembre 2026 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 37.800 €, offerta minima 28.350 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi.Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.

Bene 1
Cantina
Cantine
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Popolare
Piena proprietà
ID 528857

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.

Indirizzo
Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia, 00060 Mazzano Romano, (Roma)
Superficie
19 mq
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 11 · Part. 657 · Sub. 3
Bene 2
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 528858

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi. Dati Catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM) al foglio n. 11, part 61, sub 3, cat. A/4, R.C. 199,87 euro.Confini: L'appartamento confina a Sud-Ovest con sub.2 e vano scala, a Nord con corte-distaccoda Via Monte Falcone, parete in aderenza con fabbricati partt.55-56, a Nord-Est con corte comune, distacco da fabbricato part.321, passaggio comune part.621, salvo altri.Destinazione urbanistica: L'immobile ad uso abitativo ricade in area B1 di PRG.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.

Indirizzo
Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia, Mazzano Romano, (Roma)
Superficie
58 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
2
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 11 · Part. 61 · Sub. 3

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
77 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagnobene principale
Vani catastali
N/D
Piano
2
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
Valerio Ottaviani
Custode
Franco Procissi

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Montefalcone, 30, 00060 Mazzano Romano RM, Italia, 00060 Mazzano Romano, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
409
Anno RG
2024
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Custode

Franco Procissi

ivgroma@associazioneivg.legalmail.it

Delegato

Valerio Ottaviani

Tel: 0689376720

v.ottaviani@valoresrl.com

Giudice

Francesco Lupia

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% Prezzo Offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

37.800 €

Prezzo corrente

37.800 €

Offerta minima

28.350 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

15/12/2026

Tra 51 giorni

Termine presentazione offerte

14/12/2026

Data pubblicazione annuncio

08/10/2026

Ultimo aggiornamento

08/10/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

9308858s.pdf

ORDIN

Avv. Vendita - 409.2024 - II ESPERIMENTO.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 28.350 €, a fronte di un prezzo base di 37.800 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 2.835 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso