Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 79.814,35 €, a fronte di un prezzo base di 106.418,87 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 4

Villa di 102 m² all'asta a Valmontone (RM), Colle Santo Stefano 50

Valmontone (Roma) · Tribunale di Velletri

Prezzo base

106.419 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 102 m² a Valmontone (RM), all'asta presso il Tribunale di Velletri, R.G.E. 80/2008. La gara, telematica asincrona, inizia il 10 dicembre 2026 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 106.418,87 €, offerta minima 79.814,35 €, cauzione pari al 10%.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Via Colle Santo Stefano n. 50/C: villino con accesso da un cancello carrabile esclusivo composto di ampio soggiorno-angolo cottura, due camere, bagno, locale ripostiglio con piccolo ambiente di deposito e un ampio disimpegno per complessivi mq. 102 circa con annessa area pertinenziale esclusiva di mq. 285 circa; il tutto confinante con subalterni 504, 508, Via Colle Santo Stefano, salvo altri.

Bene

Abitazione In Villini

Principale

mq stimata AI

ID 513536

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Colle Santo Stefano, 50, 00038 Valmontone RM, Italia, 00038 Valmontone, (Roma)
Superficie: 102 mq(stimata AI)
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 24 · Part. 113 · Sub. 503

Caratteristiche immobile

Superficie: 102 mq
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Velletri
Delegato: Marco Sepe
Custode: CONSUELO LATTANZIO

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Colle Santo Stefano, 50, 00038 Valmontone RM, Italia, 00038 Valmontone, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 80
Anno RG: 2008
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di VELLETRI

Soggetti e contatti

Giudice

Di Serafino

Delegato

Marco Sepe

Tel: 068415073

Custode

CONSUELO LATTANZIO

Tel: 069640243

avvconsuelolattanzio@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10%
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

106.419 €

Prezzo corrente

106.419 €

Offerta minima

79.814 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/12/2026

Tra 46 giorni

Termine presentazione offerte

09/12/2026

Data pubblicazione annuncio

06/10/2026

Ultimo aggiornamento

07/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

ordinanza delega vendita asincrona.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA ASTA 10.12.2026 ES 80-08.pdf

AVEND

DOCUMENTAZIONE CATASTALE.pdf

ALTRO

planimetria post_recinzione colle s_to Stefano.pdf

ALTRO

prospetto ante_recinzione colle s_to Stefano.pdf

ALTRO

prospetto post_recinzione colle s_to Stefano.pdf

ALTRO

relazione tecnico-illustrativa.pdf

ALTRO

schema depositato separazione lotti 80_2008.pdf

ALTRO

Documentazione fotografica RGE 80_2008.pdf

ALTRO

planimetria ante_recinzione colle s_to Stefano.pdf

ALTRO

Perizia RGE 80-2008 vers_privacy.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 79.814,35 €, a fronte di un prezzo base di 106.418,87 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10%. Base di calcolo, modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso