Appartamento di 360 m² all'asta a Torre Santa Susanna (BR)

Descrizione

A) Civile abitazione a piano terra in TORRE SANTA SUSANNA (Br), alla Via Alessandro Volta s.n.c, della superficie commerciale di 359,95 mq, per la quota di 100/100 di nuda proprietà (Dato Oscurato) e l'usufrutto in favore di (dato Oscurato). Trattasi di un immobile per civile abitazione situato a piano terra e facente parte di un fabbricato di remota epoca di costruzione. Ad esso si accede da una strada privata in comproprietà indivisa con altri soggetti proprietari di altri immobili limitrofi, posta sul prolungamento della pubblica Via Alessandro Volta. Esso è composto internamente da due ampi vani comunicanti con copertura a volte del tipo a stella a "faccia - vista" adibiti a zona d'ingresso e soggiorno pranzo, da due retrostanti vani anch'essi con copertura a volta del tipo a stella di cui uno adibito a cucina e l'altro a tinello, un disimpegno dal quale si accede in due bagni e due vani letto. Il tutto sviluppa una superficie utile abitabile di mq. 190,74. In adiacenza e comunicante a tale immobile attraverso una porta si accede un ampio vano magazzino delle dimensioni interne di mt. 4,80 x mt. 13,55 che sviluppa una superficie utile di mq. 67,84, anch'esso con copertura a volte del tipo a stella. Detto magazzino è attualmente comunicante con un altro magazzino adiacente appartenente ad altra proprietà. Tale immobile ha di pertinenza esclusiva un porticato della superficie di mq. 57,28 e due cortili di cui uno antistante della superficie di mq. 103,57 e l'altro retrostante della superficie di mq. 138,48. Nel cortile retrostante sono ubicati un piccolo vano tecnico della superficie coperta di mq. 3,30, dove è collocata la caldaia ed un altro vano adiacente adibito a lavanderia della superficie coperta di mq. 4,70. L'intero fabbricato sviluppa una superficie lorda di mq. 317,24 compreso il locale magazzino, e si trova nel complesso in buono stato di conservazione e manutenzione pavimentato, intonacato, provvisto di infissi interni ed esterni, impianto elettrico, idrico e fognario con smaltimento in fossa settica. Esso è stato oggetto di intervento di ristrutturazione e di cambio di destinazione d'uso nell'anno 2011. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna in alcuni vani di mt. 4,60, in altri di mt. 3,80 e di mt. 2,90. In Catasto: foglio 42 particella 3 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 3, consistenza 13 vani, rendita 839,24 Euro, indirizzo catastale: Via Alessandro Volta snc, piano: terra. L'intero edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 2011. A/1) altro terreno, composto da area scoperta adibita a strada sul prolungamento di via Alessandro Volta di accesso al medesimo fabbricato ed agli altri fabbricati insistenti sulla particella 3. Identificazione catastale: foglio 42 particella 3 sub. 13 (catasto fabbricati), categoria F/1, indirizzo catastale: Via Alessandro Volta, piano: terra, intestato a DATO OSCURATO, derivante d...