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Case di cura e ospedali
Casa Di Cura O Ospedale
Tentativo 2

Casa di cura di 2.619 m² all'asta a Vigarano Mainarda (FE)

Via Giuseppe Garibaldi 66

Vigarano Mainarda (Ferrara) · Tribunale di Ferrara

Prezzo base

3.897.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Casa di cura di 2.619 m² a Vigarano Mainarda (FE), all'asta presso il Tribunale di Ferrara, R.G.E. 126/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 10:00; le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 3.897.000 €, offerta minima 2.922.750 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

0

intera piena proprietà di fabbricato ad uso casa di riposo per anziani (s.e. mq 2.619,89) di recentissima ristrutturazione e ancora mai utilizzato avente capacità ricettiva di 29 camere tra doppie e singole per un totale di 57 posti letto, condotto in locazione da società terza, proprietaria dell’attrezzatura e degli arredi presenti all’interno della struttura. Il contratto è di locazione commerciale, stipulato e registrato nell’anno 2019 e dunque opponibile alla procedura.

Bene
Casa Di Cura O Ospedale
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 484063

Descrizione

DIRITTO VENDUTO: intera piena proprietà. OGGETTO: fabbricato ad uso casa di riposo per anziani (s.e. mq 2.619,89) di recentissima ristrutturazione e ancora mai utilizzato avente capacità ricettiva di 29 camere tra doppie e singole per un totale di 57 posti letto, sita in Comune di Vigarano Mainarda (FE) in centro al paese di Vigarano Mainarda, Via G. Garibaldi n. 66, catastalmente distinto come segue: Catasto fabbricati di Vigarano Mainarda foglio 29, particella 78, sub. 6, piano S1-T-1-2-3, categoria D/4, rendita €. 35.601,00 Catasto terreni di Vigarano Mainarda foglio 29, particella 78, Ente Urbano, superficie mq 2.236. OCCUPAZIONE: libero. Si da atto che all’interno dell’immobile si trovano attrezzature ed arredi di proprietà di terzi non pignorati che l’aggiudicatario potrà acquistare a trattativa privata dal terzo dopo l’aggiudicazione.

Indirizzo
Via Giuseppe Garibaldi, 66, 44049 Vigarano Mainarda, (Ferrara)
Superficie
2619 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
2619 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Ferrara
Delegato
Francesco Ballardini
Custode
Francesco Ballardini

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi, 66, 44049 Vigarano Mainarda, (Ferrara)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
126
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di FERRARA

Soggetti e contatti

3

Giudice

Vincenzo Cantelli

Delegato

Francesco Ballardini

Tel: 0532476526

avvballardini@gmail.com

Custode

Francesco Ballardini

Tel: 0532476526

avvballardini@gmail.com

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

3.897.000 €

Prezzo corrente

3.897.000 €

Offerta minima

2.922.750 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/12/2026

Tra 40 giorni

Termine presentazione offerte

03/12/2026

Data pubblicazione annuncio

01/10/2026

Ultimo aggiornamento

05/10/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

126_2025_documentazione fotografica.pdf

ALTRO

126 2025 ORDINANZA DI VENDITA.pdf

ORDIN

126_2025 piante dimostrative.pdf

ALTRO

126 2025 perizia SECRETATA.pdf

Perizia · PERIZ

126_2025 PLANIMETRIE catastali.pdf

ALTRO

126 2025 AVVISO VENDITA asta 4 12 2026.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 10:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 2.922.750 €, a fronte di un prezzo base di 3.897.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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