Terreno edificabile di 650 m² all'asta a Santhià (VC)

Descrizione

LOTTO 25: sito dismesso, con fabbricati parzialmente demoliti e parzialmente inagibili, sito in Santhià(VC) Via Cristoforo Colombo / Piazza Aldo Moro snc. L’area è stata oggetto di un Piano di Recuperodi Libera Iniziativa mai realizzato in quanto, benché ampiamente documentato con atti delle partiproponenti e amministrazione comunale, non ha portato alla sottoscrizione di Convenzione con attonotarile. Attualmente sono presenti tre fabbricati, uno dei quali incluso nei fabbricati meritevoli diparticolare attenzione per la rilevanza spaziale e architettonica. La superficie lorda del lotto nella suainterezza è complessivamente pari a 6.650,00 mq, mentre la superficie lorda del lotto in vendita èverosimilmente la metà, come da lettera di rettifica rilasciata dal perito e sotto indicataIdentificazione catastale:Il bene è catastalmente individuato nel N.C.E.U. del Comune di Santhià (VC), come di seguito:Area ex Consorzio Agrario:Foglio 40, mappale 1236 sub.1 graffato con Foglio 41 mappale 1078 sub. 2 graffato con Foglio 43 mappale 286 sub.1;Foglio 43 mappale 289;Foglio 43 mappale 290.Si precisa che la porzione di area identificata nel N.C.E.U. del Comune di Santhià (VC) al foglio 40 mappale 899 graffatocon Foglio 43 mappale 267 sub. 3 è stata oggetto di atto di compravendita del 01/03/2013, Notaio Andrea Dragone Rep.n. 7407 Racc. n. 5706 e pertanto, ancorché indicata in perizia, non sarà oggetto di cessione.STATO DI POSSESSO: libero.Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia distima redatte dal perito incaricato Arch. Fabio Danesi del 12.11.2024, successiva lettera di rettificarefusi e precisazione relativa al LOTTO 25 del 07.04.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando, quelle della perizia di stima equelle degli atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale,prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto aquella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanisticheintervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazionedel presente avviso.Il LOTTO 25, descritto come Mulino Ugliengo (ex Consorzio Agrario), attiene un complesso edilizio in Via Cristoforo Colombo/Piazza Aldo Moro a Santhià (VC), che risulta sottoposto a tutela con D.D.R. n. 682 del 26/10/2012 a sensi della Parte II, Titolo I del D.Lgs. 42/2004 in quanto di interesse storico e artistico. La vendita del Lotto è quindi sottoposta alla condizione sospensiva di cui all’art. 59 del D.Lgs. 42/2004 che attribuisce alla Soprintendenza del Piemonte l’esercizio del diritto di prelazione. A seguito dell’aggiudicazione verrà quindi inviata comunicazione al Ministero e alla Soprintendenza competente per territorio, entro 30 giorni dalla data del trasferimento e il Soprintendente del Piemonte, competente per territorio, entro 60 giorni dalla ricezione della denuncia si pronuncerà sull’esercizio del diritto di prelazione. Decorsi i 60 giorni senza l’esercizio della prelazione, il decreto di trasferimento diviene definitivo e l’aggiudicatario procederà con l’atto di avveramento della condizione sospensiva e la sua trascrizione.