Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 81.931 €, a fronte di un prezzo base di 109.241 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 8.193,10 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Economico

Tentativo 1

Appartamento di 249 m² all'asta a San Fili (CS), Via XX Settembre 120

San Fili (Cosenza) · Tribunale di Cosenza

Prezzo base

109.241 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 249 m² a San Fili (CS), all'asta presso il Tribunale di Cosenza, R.G.E. 227/2015. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 109.241 €, offerta minima 81.931 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Unità abitativa su 2 livelli, secondo e terzo piano (sottotetto). Appartamento composto da 166,00 mq lordi al P.2, più 8,40 mq di balconi, da 82,50 mq al P.3 (zona abitabile), più 33,70 mq di balconi/terrazza e 46,20 di zona deposito (camera allo stato rustico). Piano 2: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi, 2 balconcini/affacci; Piano 3: 2 camere, bagno, camera allo stato rustico, terrazza e balconcino/affaccio. I 2 piani sono collegati attraverso una scala.

Bene

Abitazione Di Tipo Economico

Principale

mq stimata AI

ID 476095

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via XX Settembre, 120, 87037 San Fili, (Cosenza)
Superficie: 248.5 mq(stimata AI)
Camere e bagni: 4 camere · 3 bagni(letto con AI)
Vani catastali: 11,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 10 · Part. 503 · Sub. 15 (ex sub 9)

Caratteristiche immobile

Superficie: 248.5 mq
Camere e bagni: 4 camere · 3 bagni
Vani catastali: 11,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Cosenza
Delegato: Marco Ponti
Custode: Marco Ponti

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via XX Settembre, 120, 87037 San Fili, (Cosenza)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 227
Anno RG: 2015
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di COSENZA

Soggetti e contatti

Giudice

Assunta Gioia

Custode

Marco Ponti

Tel: 3281523848

marcoponti.pm@libero.it

Delegato

Marco Ponti

Tel: 3281523848

marcoponti.pm@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

109.241 €

Prezzo corrente

109.241 €

Offerta minima

81.931 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/12/2026

Tra 46 giorni

Termine presentazione offerte

09/12/2026

Data pubblicazione annuncio

30/09/2026

Ultimo aggiornamento

01/10/2026

Allegati e documenti

Documenti

Ordinanza di delega.pdf

ORDIN

avviso di vendita 227.15_signed.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 81.931 €, a fronte di un prezzo base di 109.241 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 8.193,10 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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