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Uffici e studi
Ufficio
Tentativo 1

Ufficio di 291 m² all'asta a Cagliari (CA), Via S. Paolo

Cagliari (Cagliari) · Tribunale di Cagliari

Prezzo base

186.048 €

Vedi su PVP

In sintesi

Ufficio di 291 m² a Cagliari (CA), all'asta presso il Tribunale di Cagliari, R.G.E. 438/2015. La gara, telematica asincrona, inizia il 10 dicembre 2026 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 11:00. Prezzo base 186.048 €, offerta minima 139.536 €, cauzione di 20.000 €.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

1

Cagliari Via San Paolo immobili uso ufficio, magazzino, area urbana al C.F al foglio A/17, particella 618, sub 2 e 3, categoria A10 e C2, e al foglio A/17 particella 620 (ex particella 209 sub. 9) categoria F1. Si dà evidenza che sul compendio risulta un sequestro preventivo penale, come indicato nel decreto del Giudice dell’Esecuzione del 21/09/2026.Il sequestro qualificato come misura impeditiva ex art. 321, comma 1, c.p.p., non trascritta e successiva al pignoramento, inopponibile alla procedura.

Bene
Ufficio
Principale
Piena proprietà
ID 476030

Descrizione

LOTTO UNICO UNITÀ NEGOZIALE 1 (per la quota di 1/1 del diritto di proprietà):a) Immobile sito nel Comune di Cagliari nella Via San Paolo e censito al NCEU al Foglio 17, particella 618, sub. 2 (ex part. 209 sub. 6), categoria A/10 – Uffici e studi privati, Classe 1, consistenza 4 vani;b) Immobile sito nel Comune di Cagliari nella Via San Paolo e censito al NCEU al Foglio 17, particella 618, sub. 3 (ex part. 209 sub. 7), categoria C/2 – Magazzini e locali di deposito, Classe 1, consistenza 228 m2;c) Immobile sito nel Comune di Cagliari nella Via San Paolo e censito al NCEU al Foglio 17, particella 620 (ex part. 209 sub. 9), categoria F/1 – Area Urbana;Si dà espressa evidenza che sul compendio immobiliare risulta esistere un sequestro preventivo penale, come indicato nel decreto del Giudice dell’Esecuzione del 21/09/2026.Il sequestro è stato qualificato come misura impeditiva ex art. 321, comma 1, c.p.p., non trascritta e successiva al pignoramento, pertanto inopponibile alla procedura esecutiva ai sensi dell’art. 2915 c.c., nei limiti e per gli effetti indicati nel provvedimento.Si precisa che l’accesso al bene sarà possibile esclusivamente dopo il formale nulla osta dell’autorità penale competente, atteso che l’immobile risulta ancora sottoposto a sigilli.Gli interessati sono invitati a prendere visione del decreto del G.E. e degli atti del procedimento penale per ogni ulteriore informazione.

Indirizzo
Via S. Paolo, 09123 Cagliari CA, Italia, 09100 Cagliari, (Cagliari)
Superficie
291 mq
Vani catastali
4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 17 · Part. 618 · Sub. 2, 3 · Fg. 17 · Part. 620

Caratteristiche immobile

Superficie
291 mq
Vani catastali
4dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Cagliari
Delegato
MARCO FERRI
Custode
IVG CAGLIARI

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via S. Paolo, 09123 Cagliari CA, Italia, 09123 Cagliari, (Cagliari)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
438
Anno RG
2015
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di CAGLIARI

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG CAGLIARI

Tel: 0702299036

ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Delegato

MARCO FERRI

Tel: 070669566

studioferrima@tiscali.it

Giudice

SILVIA COCCO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
20.000
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

186.048 €

Prezzo corrente

186.048 €

Offerta minima

139.536 €

Rialzo minimo

4700 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

10/12/2026

Tra 46 giorni

Termine presentazione offerte

09/12/2026

Data pubblicazione annuncio

30/09/2026

Ultimo aggiornamento

01/10/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

Ordinanza.pdf

ORDIN

perizia privacy.pdf

Perizia · PERIZ

438.2015 Avviso di vendita del 10.12.2026 lotto 1.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 10 dicembre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 9 dicembre 2026 alle ore 11:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 139.536 €, a fronte di un prezzo base di 186.048 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è di 20.000 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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