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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa di 5.000 m² all'asta a Mariano Comense (CO)

Via Palmiro Togliatti 17

Mariano Comense (Como) · Tribunale di Como

Prezzo base

112.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 5.000 m² a Mariano Comense (CO), all'asta presso il Tribunale di Como, R.G.E. 164/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 112.000 €, offerta minima 84.000 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Per la quota di 1/1 del diritti di Usufrutto villetta unifamiliare sita in Mariano Comense (CO) alla Via Palmiro Toglietti, 17.

Bene
Abitazione In Villini
Principale
Usufrutto
mq da descrizione
ID 475962

Descrizione

Villetta unifamiliare sita in Mariano Comense (CO) alla Via Palmiro Togliatti n. 17 (per la quota di 1/1 del diritto di USUFRUTTO), disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo), oltre al piano primo sottostrada, collegati da una scala interna, con annessi quali pertinenze esclusive: area nuda inferiore a mq. 5000 (identificata al Catasto Terreni del predetto Comune con il mappale 7691, ente urbano di are 2.90) e box ad uso autorimessa privata, al piano primo sottostrada. La villetta risulta cosi composta: al piano terra da un locale, disimpegno, cucina, bagno e terrazzo; al piano primo da tre locali, disimpegno, bagno e balcone; al piano primo sottostrada da ripostiglio, due vani ad uso cantina e lavanderia

Indirizzo
Via Palmiro Togliatti, 17, 22066 Mariano Comense CO, Italia, 22066 Mariano Comense, (Como)
Superficie
5000 mq(da descrizione)
Camere e bagni
3 camere · 2 bagni(letto con AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
N/D

Caratteristiche immobile

Superficie
5000 mq
Camere e bagni
3 camere · 2 bagni
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
N/D
Tribunale
Tribunale di Como
Delegato
Enzo Nicolini
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Palmiro Togliatti, 17, 22066 Mariano Comense CO, Italia, 22066 Mariano Comense, (Como)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
164
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di COMO

Soggetti e contatti

2

Delegato

Enzo Nicolini

Tel: 031309146

notaioenzonicolini@gmail.com

Giudice

Luciano Pietro Aliquò

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

112.000 €

Prezzo corrente

112.000 €

Offerta minima

84.000 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

25/11/2026

Tra 31 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

30/09/2026

Ultimo aggiornamento

30/09/2026

Allegati e documenti

4

Documenti

avviso di vendita.pdf

AVEND

perizia di stima..pdf

Perizia · PERIZ

documentazione fotografica.pdf

ALTRO

ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 84.000 €, a fronte di un prezzo base di 112.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 8.400 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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