Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 73.237,50 €, a fronte di un prezzo base di 97.650 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.647,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Civile

Tentativo 1

Appartamento di 96 m² all'asta a Scorzè (VE), Via Roma 44

Scorzè (Venezia) · Tribunale di Venezia

Prezzo base

97.650 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 96 m² a Scorzè (VE), all'asta presso il Tribunale di Venezia, R.G.E. 28/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 15:00; le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 97.650 €, offerta minima 73.237,50 €, cauzione pari al 20% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Appartamento al secondo ed intermedio piano di un grande condominio frontistante la Via Roma, avente superficie catastale di 96 mq (comprese le aree scoperte comuni), composto da ingresso/corridoio, cucina, pranzo con poggiolo, due camere, bagno, ripostiglio. Si evidenzia che il poggiolo prospettante sull’ultima stanza - benché facente parte dell’appartamento - non ha alcun accesso dal medesimo (c’è solo la finestra).

Bene 1

Abitazione Di Tipo Civile

Appartamenti

Principale

mq da descrizione

ID 461170

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Via Roma, 44, 30037 Scorzè, (Venezia)
Superficie: 96 mq(da descrizione)
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali: 5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: 2
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 155 · Sub. 50

Bene 2

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse

Box e posti auto

Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile

mq stimata AI

ID 461171

Descrizione

Garage esterno, al piano terra (esterno al corpo di fabbrica abitativo), di mq 11.

Indirizzo: Via Roma, 44, 30037 Scorzè, (Venezia)
Superficie: 11 mq(stimata AI)
Piano: Terra
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 13 · Part. 792 · Sub. 13

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 2 beni
Superficie totale: 107 mq
Camere e bagni: 2 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali: 5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: 2
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Venezia
Delegato: Sandro Nordio
Custode: Sandro Nordio

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Roma, 44, 30037 Scorzè, (Venezia)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 28
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VENEZIA

Soggetti e contatti

Custode

Sandro Nordio

Tel: 041950611

nordio@teacommercialisti.it

Delegato

Sandro Nordio

Tel: 041950611

nordio@teacommercialisti.it

Giudice

Laura Marangoni

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: almeno il 20% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

97.650 €

Prezzo corrente

97.650 €

Offerta minima

73.238 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

24/11/2026

Tra 30 giorni

Termine presentazione offerte

23/11/2026

Data pubblicazione annuncio

28/09/2026

Ultimo aggiornamento

28/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

12104570_lotto_0.jpg

ALTRO

12235341_perizia-ei-28-2025-integrazione.pdf

Perizia · STIMA

12235339_ordinanza.pdf

ORDIN

12235340_avviso.pdf

AVEND

12235343_perizia.pdf

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 73.237,50 €, a fronte di un prezzo base di 97.650 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.647,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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