Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 13:55, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 239.062,50 €, a fronte di un prezzo base di 318.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 47.812,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Alberghi e strutture ricettive

Albergo E Pensione

Tentativo 2

Albergo all'asta a Sedico (BL), Piazza Martiri 22

Sedico (Belluno) · Tribunale di Belluno

Prezzo base

318.750 €

Vedi su PVP

In sintesi

Albergo a Sedico (BL), all'asta presso il Tribunale di Belluno, R.G.E. 14/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 13:55; le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 318.750 €, offerta minima 239.062,50 €, cauzione pari al 20% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Trattasi di unità adibita a struttura alberghiera al piano primo oltre ad accessori comuni condominiali a p. terra. Per quanto alla distribuzione interna: reception, sala prima colazione, locale privato/guardiola, corridoio, n. 13 camere per ospiti tutte con wc privato (dotati di aerazione forzata), oltre a terrazza comune sul lato nord che consente l'accesso all'unità.

Bene

Albergo E Pensione

Principale

ID 447278

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Piazza Martiri, 22, 32036 Sedico, (Belluno)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: 1
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 501 · Part. 447 · Sub. 14

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: 1
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Belluno
Delegato: Andrea Baldassi
Custode: IVG Belluno

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Piazza Martiri, 22, 32036 Sedico, (Belluno)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 14
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di BELLUNO

Soggetti e contatti

Giudice

Gersa Gerbi

Custode

IVG Belluno

Tel: 0437942822

asteimmobiliari@ivgbelluno.it

Delegato

Andrea Baldassi

Tel: 3491580605

andrea.baldassi@outlook.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: almeno il 20% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

318.750 €

Prezzo corrente

318.750 €

Offerta minima

239.063 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

24/11/2026

Tra 30 giorni

Termine presentazione offerte

23/11/2026

Data pubblicazione annuncio

26/09/2026

Ultimo aggiornamento

29/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Documentazione fotografica.pdf

ALTRO

Avviso di vendita-signed.pdf

AVEND

APE.pdf

ALTRO

Perizia.pdf

Perizia · PERIZ

Planimetria catastale.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 13:55, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 239.062,50 €, a fronte di un prezzo base di 318.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 47.812,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso