Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 09:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 141.000 €, a fronte di un prezzo base di 188.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Ville e villini

Abitazione In Villini

Tentativo 1

Villa di 125 m² all'asta ad Artena (RM), via colle San Nicola n. 12

Artena (Roma) · Tribunale di Velletri

Prezzo base

188.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 125 m² ad Artena (RM), all'asta presso il Tribunale di Velletri, R.G.E. 216/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 16 dicembre 2026 alle ore 09:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 188.000 €, offerta minima 141.000 €.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

Piena proprietà dell’immobile (villetta e terreno).

Bene

Abitazione In Villini

Principale

Piena proprietà

ID 439248

Descrizione

Piena proprietà dell’immobile (villetta e terreno) sito in Ardea (RM), Via Colle San Nicola n. 12.Superficie 125,00 mq. Distinto al catasto fabbricati F. 13, p.lla 247, cat A/2, classe 1, superficie125,00 mq, rendita €255,65 (villetta) e al catasto terreni F. 13, p.lla 246, qualità seminativo,superficie 28,98 mq (terreno).

Indirizzo: via colle San Nicola n. 12, Artena, 00031, 00031 Artena, (Roma)
Superficie: 125 mq
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Planimetrie

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Caratteristiche immobile

Superficie: 125 mq
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Velletri
Delegato: Aldo Rossetti
Custode: Aldo Rossetti

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: via colle San Nicola n. 12, Artena, 00031, Artena, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 216
Anno RG: 2025
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VELLETRI

Soggetti e contatti

Delegato

Aldo Rossetti

Custode

Aldo Rossetti

Tel: 0696149550

aldo@aldorossetti.it

Avvisi del PVP

Avviso di rettifica28/09/2026
L'immobile oggetto della presente vendita è sito in Artena (RM). Si prega di prendere visione dell'Avviso di vendita pubblicato sui siti www.astegiudiziarie.it e www.fallcoaste.it

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

188.000 €

Prezzo corrente

188.000 €

Offerta minima

141.000 €

Rialzo minimo

9000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

16/12/2026

Tra 52 giorni

Termine presentazione offerte

15/12/2026

Data pubblicazione annuncio

25/09/2026

Ultimo aggiornamento

28/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

RGE n 216_2025_perizia_privacy_redacted.pdf

Perizia · PERIZ

Avviso di vendita telematica NRGE 216 del 2025 PORTALE_redacted.pdf

AVEND

FOTO.pdf

ALTRO

Ordinanza_redacted.pdf

ORDIN

Planimetria_0_output.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 16 dicembre 2026 alle ore 09:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 15 dicembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 141.000 €, a fronte di un prezzo base di 188.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
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