Rustico all'asta a Canosa di Puglia (BT)

Descrizione

-A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di casa colonica destinata a funzioni produttive connesse alle attività agricole sita a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso, comprendente: un fabbricato principale destinato a Casa Colonica sito a piano terra di più grandi dimensioni costituito da 5 ambienti, un disimpegno e due bagni; un fabbricato secondario di più piccole dimensioni costituito a piano terra da un ricovero mezzi agricoli e un locale mentre al piano interrato da un deposito con accesso da una scala interna. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 85, Part. 262, Sub. 1, Categoria D10; rendita 2.355,00, Piano S1-T.La Casa Colonica, con la sua area pertinenziale scoperta, risulta essere confinante a nord-est con la Contrada Crocifisso mentre sui restanti lati risulta essere confinante con il fondo rustico identificato in catasto terreni al fg. 85 p.lla 390. Il fabbricato principale pignorato destinato a Casa colonica ha una struttura portante in muratura e ha come copertura un tetto a doppia falda con tegole e travi in legno. La pavimentazione interna/esterna, le finiture murarie interne/esterne e gli infissi interni ed esterni risultano in buone condizioni. Sono presenti i seguenti impianti: impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario-fognario. Il fabbricato secondario pignorato destinato a ricovero dei mezzi agricoli ha una struttura portante in muratura e ha come copertura un solaio in laterocemento. La pavimentazione interna/esterna, le finiture murarie interne/esterne e gli infissi interni ed esterni risultano in buone condizioni. Sono presenti i seguenti impianti: impianto elettrico fuori traccia, impianto idrico-sanitario-fognario;-B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di fondo rustico sito a Canosa di Puglia alla Contrada Crocifisso della estensione catastale complessiva di ha 4, are 98 e ca 31 di natura orto irriguo. Il fondo rustico ha una forma geometrica regolare, risulta accessibile dalla strada senza alcuna limitazione per ogni mezzo agricolo e ha una giacitura pianeggiante; in catasto Terreni, Fg. 85, Part. 390, Porz. AA Qualità Orto irriguo, Cl. U; Superficie (ha are ca) 48718; Reddito dominicale € 641,60; Reddito agrario € 452,89; Fg. 85, Part. 390, Porz. AB; Qualità Vigneto; Cl.1; Superficie (ha are ca) 1113; Reddito dominicale € 16,38; Reddito agrario € 9,20.