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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 2

Appartamento di 187 m² all'asta a Bagheria (PA), Via del Pozzo 6

Bagheria (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Prezzo base

192.759 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 187 m² a Bagheria (PA), all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 203/2024. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 09:00; le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 17:00. Prezzo base 192.759,16 €, offerta minima 144.569,37 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Edificio in Aspra, fr. di Bagheria, via del Pozzo 6-6/A, composto da unità residenziale, a piano terra su un unico livello, con corte scoperta pertinenziale, estesa al lordo mq 187,45 ed il cortile esteso al lordo mq 93,57, identificata al c.f. fg. 8, part. 2296 sub. 6, costituita da soggiorno-cucina, corridoio, 4 camere, guardaroba, bagno, vano dispensa, 2°cucina, piccolo bagno-lavanderia, altro corridoio, altra camera e vano scala; oltre lastrico solare, p. 1, mq 149,00, al c.f. fg. 8, part. 2296 sub. 3.

Bene 1
Lastrico Solare
Altro
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
ID 430557

Descrizione

Lastrico solare ad Aspra frazione di Bagheria (PA) - via del Pozzo 6/A, piano T/1, piano primo con accesso dalla pubblica via attraverso vestibolo e scala comune all'unità residenziale sottostante, ubicata al piano terra, esteso al lordo mq 149,00; identificato al catasto Fabbricati - Fg. 8, Part. 2296, Sub. 3, Categoria F/5; esso si sviluppa al piano primo su di un unico livello, ha accesso dalla via del Pozzo n. 6/A attraverso vestibolo e scala comune all'unità residenziale sottostante, ubicata al piano terra; il torrino scale svetta rispetto al volume del fabbricato consentendo l'accesso al lastrico solare delimitato da parapetti bassi in muratura.

Indirizzo
Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)
Superficie
149 mq
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 8 · Part. 2296 · Sub. 3
Bene 2
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
ID 430558

Descrizione

Unità residenziale ad Aspra, frazione di Bagheria (PA) - via del Pozzo 6-6/A, piano terra, con accesso dalla pubblica via attraverso corte scoperta pertinenziale, estesa al lordo mq 187,45 ed il cortile esteso al lordo mq 93,57, identificata al catasto Fabbricati - Fg. 8, Part. 2296, Sub. 6, Categoria A/7; essa si sviluppa al piano terra su di un unico livello, l'abitazione ha accesso dalla via del Pozzo n. 6 attraverso una corte, in parte scoperta, delimitata da muri; si accede all'interno attraverso un portoncino che si apre sul soggiorno-cucina, un breve corridoio distribuisce due camere di piccole dimensioni e senza aperture, utilizzate rispettivamente come studiolo e camera da letto, due camere da letto dotate di finestre, una delle quali con guardaroba, un bagno; adiacente alla cucina si apre un piccolo vano adibito a dispensa; dal soggiorno si ha accesso ad una seconda cucina, ricavata nella originaria veranda, che si apre con un'ampia finestratura sulla parte della corte coperta con una tettoia; nella cucina-veranda è presente un piccolo bagno adibito anche a lavanderia; all'esterno, sotto la tettoia, è stato realizzato un ripostiglio; dal soggiorno si accede alla scala di collegamento con il lastrico solare, inoltre un secondo accesso (civico 6/A) si apre su di un breve corridoio che disimpegna una camera da letto e il suddetto vano scala; l'abitazione presenta un'altezza utile interna di 3 m, la cucina-veranda ha un'altezza variabile compresa fra 3,15 m e 2,40 m;

Indirizzo
Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)
Superficie
187.45 mq
Camere e bagni
2 camere(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 8 · Part. 2296 · Sub. 6

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
336.4 mq
Camere e bagni
2 camerebene principale
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Delegato
Giancarlo Lo Bello
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via del Pozzo, 6, 90011 Bagheria PA, Italia, 90011 Bagheria, (Palermo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
203
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE

Soggetti e contatti

1

Delegato

Giancarlo Lo Bello

Tel: 0918113722

avvgiancarlolobello@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
Almeno il 10% del prezzo offerto.
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

192.759 €

Prezzo corrente

192.759 €

Offerta minima

144.569 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/12/2026

Tra 40 giorni

Termine presentazione offerte

03/12/2026

Data pubblicazione annuncio

24/09/2026

Ultimo aggiornamento

25/09/2026

Allegati e documenti

7

Documenti

Avviso vendita.pdf

AVEND

Delega vendita.pdf

ORDIN

DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE PURE.pdf

ALTRO

Foto.pdf

ALTRO

Perizia privacy .pdf

Perizia · PERIZ

Planimetrie catastali.pdf

ALTRO

Planimetrie stato di fatto.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 09:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 17:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 144.569,37 €, a fronte di un prezzo base di 192.759,16 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.456,94 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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