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Rustici e case rurali
Fabbricato Rurale
Tentativo 2

Rustico all'asta a Castronovo di Sicilia (PA), C.da Castellucci

Castronovo di Sicilia (Palermo) · Tribunale di Termini Imerese

Prezzo base

47.528 €

Vedi su PVP

In sintesi

Rustico a Castronovo di Sicilia (PA), all'asta presso il Tribunale di Termini Imerese, R.G.E. 61/2025. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 16:00; le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 17:00. Prezzo base 47.528 €, offerta minima 35.646 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

6

Descrizione del lotto

1

Il LOTTO 1 comprende n. 6 beni consistenti in quattro fondi rustici e due fabbricati rurali tutti siti in Castronovo di Sicilia nella c.da Castellucci e meglio descritti ed individuati nella perizia di stima a firma dell'Arch. Maria Simonetta Militello cui interamente si rimanda

Bene 1
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 430537

Descrizione

Bene N° 1 –Piena proprietà (1/1) di terreno ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 102 , Qualità Pascolo, mq 566,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
566 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Bene 2
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 430538

Descrizione

Bene N° 2 - Piena proprietà (1/1) di terreno ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 257, Qualità Pascolo – Fg. 60, Part.lla 257, Qualità Oliveto – Fg.60 Part.lla257, Qualità Fico India, mq 859,00.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
859 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Bene 3
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 430539

Descrizione

Bene N° 3 - Piena proprietà (1/1) di terreno ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 255, Qualità Pascolo – Fg. 60, Part.lla 255, Qualità Seminativo, mq 245,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
245 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 430540

Descrizione

Bene N° 4 - Piena proprietà (1/1) di terreno ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 705, Qualità Seminativo, mq 292,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
292 mq(da descrizione)
Disponibilità
Occupato
Bene 5
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Rustici e case rurali
Pertinenza di Fabbricato Rurale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 430541

Descrizione

Bene N° 6 - Piena proprietà (1/1) di Fabbricato Rurale ad uso Stalla ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 254, Qualità Seminativo – Fg. 60 Part.lla 254, Qualità Fabbricato Rurale, mq 473,49. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
473.49 mq(da descrizione)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Bene 6
Fabbricato Rurale
Rustici e case rurali
Principale
Piena proprietà
ID 430542

Descrizione

Bene N° 5 - Piena proprietà (1/1) di Fabbricato Rurale ad uso Fienile ubicato in Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Castellucci - identificato al catasto Terreni al Fg. 60, Part.lla 258, mq 161,09.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Il tutto come meglio descritto nella Perizia di Stima a firma dell’Arch. Maria Simonetta Militello, cui interamente si rimanda.

Indirizzo
C.da Castellucci, Castronovo di Sicilia, (Palermo)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
6 beni
Superficie totale
2435.5 mqparziale: 1 beni senza superficie
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Delegato
Giacomo Raneri
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: C.da Castellucci, 90030 Castronovo di Sicilia, (Palermo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
61
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERMINI IMERESE

Soggetti e contatti

1

Delegato

Giacomo Raneri

Tel: 3389904862

giacomoraneri70@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
20% del prezzo di aggiudicazione
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

47.528 €

Prezzo corrente

47.528 €

Offerta minima

35.646 €

Rialzo minimo

1500 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

12/01/2027

Tra 79 giorni

Termine presentazione offerte

11/01/2027

Data pubblicazione annuncio

24/09/2026

Ultimo aggiornamento

25/09/2026

Allegati e documenti

12

Documenti

10- foto p.lla 257_page-0001.jpg

ALTRO

ALLEGATO+45+-+documentazione+fotografica.pdf

ALTRO

avviso di vendita sincrona telematica gestore Edicom - RGEI 61-2025.pdf

AVEND

20250606_105532.jpg

ALTRO

DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE PURE - con integrazioni.pdf

PROVV

12568517s.pdf

ORDIN

perizia+privacy+RG+61-2025.pdf

Perizia · PERIZ

10- foto p.lla 257_page-0001.jpg

12- foto p.lla 255_page-0001.jpg

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 12 gennaio 2027 alle ore 16:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro l'11 gennaio 2027 alle ore 17:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 35.646 €, a fronte di un prezzo base di 47.528 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 3.564,60 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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