Appartamento di 273 m² all'asta a Carpegna (PU), Via Pian delle Rose

Descrizione

Il Corpo “A” è posto al piano terra di una villetta bifamiliare, con scoperto – giardino di pertinenza, ubicato in Via Pian delle Rose n. 21. Vi si accede, nella parte a monte, attraverso cancello pedonale e percorso su marciapiede e portico esclusivo, nella parte a valle in corrispondenza dell’accesso carrabile comune ai garages. Presenta un’altezza interna di 2,70 minimo per le parti abitative. Nella suddetta unità immobiliare sono comprese le varie utilità comuni quali tratti di corridoi, scale, locali cisterna e centrale termica. Il Corpo “B” è posto al piano primo sottotetto della suindicata villetta bifamiliare, con scoperto – giardino di pertinenza, ubicata in Via Pian delle Rose snc. Vi si accede, nella parte a monte attraverso cancello pedonale, percorso su marciapiede e tratto di scala esterna esclusiva e, nella parte a valle, in corrispondenza dell’accesso carrabile comune ai garages. I suoi interni sono ancora allo stato grezzo, senza pavimenti, intonaci, rifiniture, dunque necessitano di lavori di rifinitura al fine di renderla utilizzabile ed abitabile. Presenta un’altezza interna di ml 1,90 minimo a ml 3,90 massimo.L’intero edificio, su cui insistono entrambe le unità abitative, si sviluppa su 4 piani di cui 1 piano interrato e 3 fuori terra. Si tratta di un immobile costruito nel 1983. Dati catastali:censito al N.C.E.U. del comune di Carpegna (Pu) alla Via Pian delle Rose, al:- foglio 16, p.lla 212, sub. 2, categoria A/7, classe U, consistenza 10 vani, rendita euro 774,69 (Corpo “A”);- foglio 16, p.lla 212, sub. 3, categoria F/3, consistenza 0, in corso di costruzione (Corpo “B”).Stato di occupazione:L’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica:l’unità abitativa di cui al Corpo “A” risulta classificato nella classe energetica “F” come da attestato di prestazione energetica del 7 agosto 2020.