Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 10:30, in modalità non telematica. Le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 69.225 €, a fronte di un prezzo base di 92.300 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Si presenta un'offerta cartacea in busta chiusa nel luogo indicato dall'avviso entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Appartamento

Tentativo 1

Appartamento di 74 m² all'asta a Labico (RM)

Località Vignola, Via G. Rossini, 29

Labico (Roma) · Tribunale di Velletri

Prezzo base

92.300 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 74 m² a Labico (RM), all'asta presso il Tribunale di Velletri, R.G.E. 772/2014. La vendita, non telematica, è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 10:30; le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 92.300 €, offerta minima 69.225 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

Piena proprietà di appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone e scala interna, giardino al piano terra; due camere, bagno e due balconi al piano primo, oltre locale box al piano seminterrato.

Bene 1

Appartamento

Appartamenti

Principale

Piena proprietà

ID 421308

Descrizione

Appartamento su due piani fuori terra, con piano terra composto da soggiorno con angolocottura, bagno, balcone e scala interna e un piano primo costituito da due camere, un bagno edue balconi, distinto con il numero interno 1, con annessa area di pertinenza esclusiva adibitaa giardino, il tutto confinante con appartamento interno n. 2, strada, area urbana, salvo altri,CENSITO AL N.C.E.U. DEL COMUNE DI LABICO FOGLIO 12, PART. 1317 SUB 1 E 1314 SUB 15GRAFFATI, CAT. A/7, CL. 2, r.c. € 485,57.

Indirizzo: Località Vignola, Via G. Rossini, 29, Labico, (Roma)
Superficie: 74.24 mq
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali: 4(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Bene 2

Garage O Autorimessa

Box e posti auto

Pertinenza di Appartamento

Piena proprietà

ID 421309

Descrizione

- Locale box auto sito al piano seminterrato distinto dal n.4, della superficie catastale di metri31, con annessa area di pertinenza esclusiva adibita a giardino, confinante con box numero 5,proprietà condominiale su due lati, salvo altri, CENSITO AL N.C.E.U. DEL COMUNE DI LABICOFOGLIO 12, PART. 1317 SUB 4 E 1314 SUB 18 GRAFFATI, CAT. C/6, CL. 2, r.c. € 67,24.

Indirizzo: Via Gioacchino Rossini, 29, 00030 Labico RM, Italia, Velletri, (Roma)
Superficie: 31 mq
Piano: N/D
Disponibilità: N/D

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 2 beni
Superficie totale: 105.2 mq
Camere e bagni: 2 camere · 2 bagnibene principale
Vani catastali: 4dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Velletri
Delegato: Vincenzo Carteny
Custode: Vincenzo Carteny

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Località Vignola, Via G. Rossini, 29, Labico, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria

Numero RG: 772
Anno RG: 2014
Tipo rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale: Tribunale di VELLETRI

Soggetti e contatti

Giudice

ANNA LUISA DI SERAFINO

Custode

Vincenzo Carteny

Tel: 069634774

vcarteny@yahoo.it

Delegato

Vincenzo Carteny

Tel: 069634774

vcarteny@yahoo.it

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

92.300 €

Prezzo corrente

92.300 €

Offerta minima

69.225 €

Rialzo minimo

4615 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/12/2026

Tra 40 giorni

Termine presentazione offerte

03/12/2026

Data pubblicazione annuncio

23/09/2026

Ultimo aggiornamento

23/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

perizia.pdf

Perizia · PERIZ

foto.pdf

ALTRO

ordinanza.pdf

ORDIN

III avviso di vendita rge 772 del 2014_redacted.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 4 dicembre 2026 alle ore 10:30, in modalità non telematica. Le offerte vanno presentate entro il 3 dicembre 2026 alle ore 13:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 69.225 €, a fronte di un prezzo base di 92.300 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta cartacea in busta chiusa nel luogo indicato dall'avviso entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso