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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 2

Appartamento di 89 m² all'asta a Carpi (MO), Via Calatafimi 2

Carpi (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

90.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 89 m² a Carpi (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 300/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 24 novembre 2026 alle ore 10:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 90.000 €, offerta minima 67.500 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

piena ed intera proprietà di appartamento ubicato in Carpi (MO) in via Calatafimi n. 2, piano terzo senza ascensore; è composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di cui 1 matrimoniale, e un bagno, garage posto al piano terra superficie mq 13 di pertinenza all’abitazione.

Bene 1
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 412407

Descrizione

immobile è distinto al fg. 94 mapp. 43 confina a Nord con mapp. 39, a Sud con via Castelfidardo, a Est con mapp. 44, a Ovest con via Calatafimi;L’accesso all’appartamento avviene da via Calatafimi n. 2 e l'accesso al garage da via Castelfidardo. L’appartamento è collocato al piano terzo senza ascensore ed è così composto: la zona giorno si sviluppa dall’ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di cui 1 matrimoniale, e un bagno. L’altezza interna è m 2.80. Al piano quarto si accede, da scala comune, alla soffitta privata posizionata sull’angolo N-E dell’intero edificio i cui lati esterni volgono verso il cortile ed è confinante con terze parti private sugli altri due lati. Dal vano scala comune si accede alla soffitta da corridoio comune ed è confinante parti privato su altro lato. I locali della soffitta non sono intonacati e tinteggiati.

Indirizzo
Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)
Superficie
88.6 mq
Camere e bagni
2 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
3
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 94 · Part. 43
Bene 2
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Economico
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 412408

Descrizione

l'immobile è distinto al fg. 94 mapp. 43 sub 5. Non è presente l’elaborato planimetrico tra gli atti catastali pertanto i confini descritti sono ridotti all’area antistante, di uso condominiale, confinante con mapp. 44 accessibile da via Castelfidardo e con terze parti private sugli altri lati. Il garage è posto al piano terra e la superficie è di mq 13 ed è di pertinenza all’abitazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’area di manovra è carrabile e pavimentata con ghiaietto, mentre il marciapiede è in cemento.

Indirizzo
Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)
Superficie
13 mq(stimata AI)
Piano
N/D
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 94 · Part. 43

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
101.6 mq
Camere e bagni
2 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali
N/D
Piano
3
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Modena
Delegato
ZUDDIO FLAVIA
Custode
ALEX MANELLI

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, 41012 Carpi, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
300
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

3

Delegato

ZUDDIO FLAVIA

Tel: 0598754202

flavia.zuddio@studiolegalezuddio.it

Custode

ALEX MANELLI

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Giudice

UMBERTO AUSIELLO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

90.000 €

Prezzo corrente

90.000 €

Offerta minima

67.500 €

Rialzo minimo

2000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

24/11/2026

Tra 30 giorni

Termine presentazione offerte

23/11/2026

Data pubblicazione annuncio

22/09/2026

Ultimo aggiornamento

23/09/2026

Allegati e documenti

23

Documenti

ORDINANZA DI VENDITA OMESSI DATI SENSIBILI.pdf

ORDIN

2026.03.04.ALLEGATI 300-2024 OM GEN.pdf

Perizia · PERIZ

138983431_copia_ALLEGATO C.pdf

ALTRO

2026.03.04.RELAZIONE 300-2024 om gen.pdf

Perizia · STIMA

Avviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA.pdf

AVEND

Avviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA.pdf

AVEND

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 10:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 67.500 €, a fronte di un prezzo base di 90.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 6.750 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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