Edificio all'asta a Corridonia (MC), viale Montolmo 110 e 112 110

Descrizione

Diritti di piena proprietà in Corridonia (MC), zona semiperiferica, Viale Montolmo, n. 110 e 112 su edificio di civile abitazione con negozio al piano terra e corte esclusiva: fabbricato “al rustico” ossia nello stato di scheletro strutturale. Immobile libero. A.P.E. assente Edificio di forma regolare su 4 piani fuori terra e 1 interrato. Struttura portante in muratura di mattoni pieni per la porzione di edificio fronte strada, con telaio in cemento armato per la porzione più recente posta a nord. La struttura più recente in cemento armato è dotata di giunto sismico con la struttura antistante, è costituita nel piano seminterrato da pilastri e pareti controterra in c.a., nel piano terra da pilastri senza tamponature, nel piano primo risultano presenti solamente i ferri di ripresa dei pilastri. Il progetto presentato al Comune con pratica edilizia C.E. 18/1994 prevedeva per questa porzione di edificio ulteriori n. 2 piani in elevazione. Manufatto in stato di abbandono da diversi anni. Da ultimare: interventi su murature portanti e la struttura in c.a. in ampliamento, oltre a tutte le finiture ed opere impiantistiche. Esternamente, ad eccezione della parte nord interessata dal mancato completamento della struttura in ampliamento, risulta pressoché ultimata con il paramento esterno facciavista già stuccato e carente solamente della sistemazione dei balconi (tinteggiatura solette e ringhiere) e degli infissi esterni. Confini: sud: strada comunale Viale Montolmo; ovest: stessa proprietà (P.lla 246, sub. 23); est: altra proprietà (p.lle 214, 1773 e 1272); nord: altra proprietà (p.lla 504). IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 41, p.lla 162:  sub. 7, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 13, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 15, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 16, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 17, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 18, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 19, cat. F1 (area urbana), senza rendita; consistenza mq 150.  sub. 20, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 24, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 22, cat. F3 (in corso di costruzione) senza rendita;  sub. 12, cat. F1 (area urbana), senza rendita; consistenza mq 80. Si evidenzia che all’interno dello stabile oggetto di perizia sono presenti al piano primo n. 2 unità immobiliari (sub. 14 e sub 21 – cat. F3) che non sono oggetto di vendita.