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Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 3

Villa di 83 m² all'asta a Pachino (SR), C.da Carrata

Pachino (Siracusa) · Tribunale di Siracusa

Prezzo base

75.526 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa di 83 m² a Pachino (SR), all'asta presso il Tribunale di Siracusa, R.G.E. 172/2010. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 13 gennaio 2027 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 12:00. Prezzo base 75.526,17 €, offerta minima 56.644,63 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

3

Descrizione del lotto

1

Unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: a) fabbricato per civile abitazione in NCEU al fg 19, p.lla 1698, cat. A/7, cl. 1, vani 6, sup cat totale mq. 83, RC € 418,33, con piscina interrata di m 10,50x4,15; b) magazzino in NCEU al fg 19, p.lla 2300, cat. C/2, cl. 1, consistenza mq. 218, sup cat mq. 260, RC € 472,87; c) terreno della superficie complessiva di mq 11.000,00, in NCT al fg 19, p.lla 2299, qualità vigneto, cl. 3, Ha 01.07.66, RD € 97,30, RA € 38,92, in Zona “E”.

Bene 1
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 412074

Descrizione

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: c) terreno della superficie complessiva di mq 11.000,00 (comprensiva dei suddetti fabbricati), in N.C.T. al foglio 19, p.lla 2299 (ex p.lla 555), qualità vigneto, cl. 3, Ha 01.07.66, R.D. € 97,30, R.A. € 38,92, in Zona “E” (verde agricolo), giusta certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Pachino in data 14.08.2012.

Indirizzo
C.da Carrata, 96018 Pachino, (Siracusa)
Superficie
11000 mq(da descrizione)
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 19 · Part. 2299
Bene 2
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 412075

Descrizione

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: a) fabbricato per civile abitazione in N.C.E.U. al foglio 19, p.lla 1698, cat. A/7, cl. 1, consistenza vani 6, superficie catastale totale mq. 83 – totale escluse aree scoperte mq. 76, R.C. € 418,33, Classe Energetica “E”, giusta attestato di prestazione energetica del 14/02/2020, con piscina interrata, realizzata in conglomerato cementizio e finitura con mattonelle, avente dimensioni 10,50x4,15 m.

Indirizzo
C.da Carrata, 96018 Pachino, (Siracusa)
Superficie
83 mq(da descrizione)
Vani catastali
6(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 19 · Part. 1698
Bene 3
Magazzino
Cantine
Pertinenza di Abitazione In Villini
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 412076

Descrizione

Piena ed intera proprietà di unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: b) magazzino in N.C.E.U. al foglio 19, p.lla 2300 [insistente all’interno della p.lla 2300 (ente urbano di are 03 ca 32)], cat. C/2, cl. 1, consistenza mq. 218, superficie catastale totale mq. 260, R.C. € 472,87.

Indirizzo
C.da Carrata, 96018 Pachino, (Siracusa)
Superficie
260 mq(stimata AI)
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 19 · Part. 2300

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
3 beni
Superficie totale
11343 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
6dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Siracusa
Delegato
Riccardo Bordone
Custode
Riccardo Bordone

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: C.da Carrata, 96018 Pachino, (Siracusa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
172
Anno RG
2010
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di SIRACUSA

Soggetti e contatti

3

Giudice

Concita Cultrera

Delegato

Riccardo Bordone

Tel: 09311562510

avv.riccardobordone@mbcg.it

Custode

Riccardo Bordone

Tel: 09311562510

avv.riccardobordone@mbcg.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% prezzo offerto
Deposito a conto spese
20% prezzo offerto
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

75.526 €

Prezzo corrente

75.526 €

Offerta minima

56.645 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/01/2027

Tra 80 giorni

Termine presentazione offerte

12/01/2027

Data pubblicazione annuncio

22/09/2026

Ultimo aggiornamento

22/09/2026

Allegati e documenti

24

Documenti

all. 3_doc. fotografica (1^ ctu).pdf

ALTRO

all. 5_domanda C.E. sanatoria (1^ ctu).pdf

ALTRO

All. 2_planimetria abitazione (2^ ctu).pdf

ALTRO

All. 3_documentazione fotografica (2^ ctu).pdf

ALTRO

All. 7_autorizzazione edilizia magazzino (2^ ctu).pdf

ALTRO

All. 8_APE abitazione (2^ ctu).pdf

ALTRO

4^ ctu.pdf

ALTRO

5^ ctu.pdf

ALTRO

1^ ctu.pdf

Perizia · PERIZ

All. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (2^ ctu).pdf

ALTRO

All. 6_agibilità magazzino (2^ ctu).pdf

ALTRO

3^ ctu.pdf

ALTRO

All. 1_mappale, visure e planimetrie catastali (4^ ctu).pdf

ALTRO

All. 3_documentazione fotografica (4^ ctu).pdf

ALTRO

2^ ctu.pdf

ALTRO

Allegato 1_SCIA magazzino (3^ ctu).pdf

ALTRO

Allegato 2_Certificato Agibilità magazzino (3^ ctu).pdf

ALTRO

certificato di destinazione urbanistica del 14.08.2012.pdf

ALTRO

ordinanza nomina custode.pdf

PROVV

estensione delega-custodia del 16.03.2021.pdf

ALTRO

ordinanza rinnovo delega del 04.02.2025.pdf

ALTRO

ordinanza delega.pdf

ORDIN

ordinanza rinnovo delega del 19.03.2026.pdf

ALTRO

avviso 5^ vendita del 13.01.2027.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 gennaio 2027 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 12 gennaio 2027 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 56.644,63 €, a fronte di un prezzo base di 75.526,17 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 5.664,46 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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