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Ville e villini+2
Abitazione In Ville
Tentativo 4

Villa all'asta a San Miniato (PI)

Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio

San Miniato (Pisa) · Tribunale di Massa

Prezzo base

362.200 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a San Miniato (PI), all'asta presso il Tribunale di Massa, R.G. 1/2011. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 12:00; le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 362.199,72 €, offerta minima 271.649,79 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

Piena proprietà di compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: la villa padronale distribuita su tre piani fuori terra oltre a due torrette, una chiesa con campanile, canonica e sagrestia, un edificio ad uso tinaia, un edificio ad uso stalle e fienile, il tutto corredato da un parco esclusivo delimitato da muro di recinzione con 3 cancelli di ingresso oltre a terreni agricoli esterni posti sul lato Sud ed Ovest. Libero. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.

Bene 1
Abitazione In Ville
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
ID 412052

Descrizione

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: la villa padronale distribuita su tre piani fuori terra oltre a due torrette. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.

Indirizzo
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Superficie
N/D
Vani catastali
31(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 16 · Part. 30 · Sub. 1
Bene 2
Convento, Convitto O Istituto Similare
Conventi
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 412053

Descrizione

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: una chiesa con campanile, canonica e sagrestia. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.

Indirizzo
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Superficie
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 16 · Part. 29 · Sub. 1
Bene 3
Abitazione Di Tipo Popolare
Appartamenti
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 412054

Descrizione

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: un edificio ad uso tinaia, un edificio ad uso stalle e fienile. Libero. Tutti gli edifici si trovano in notevole stato di degrado dovuto all'abbandono che si protrae da anni e, pur non manifestando nel suo complesso problemi strutturali, si riscontrano varie situazioni di crolli e lesioni murarie. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.

Indirizzo
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Superficie
N/D
Vani catastali
5,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 16 · Part. 28 · Sub. 3
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 412055

Descrizione

Diritti della piena proprietà di Compendio immobiliare denominato "Il Castellonchio" comprendente: parco esclusivo delimitato da muro di recinzione con 3 cancelli di ingresso oltre a terreni agricoli esterni posti sul lato Sud ed Ovest. Libero. Vedasi Avviso e Perizia per tutte le specifiche.

Indirizzo
Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)
Superficie
N/D
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 16 · Part. 30 · Sub. 2 · Fg. 16 · Part. 26-27-35-160-235 · Fg. 16 · Part. 263-264-265-266-

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
36,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Massa
Delegato
N/D
Custode
N/D

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Località Catena, Strada comunale via di Castellonchio, 56028 San Miniato, (Pisa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Procedure ConcorsualiVendita giudiziaria
Numero RG
1
Anno RG
2011
Tipo rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MASSA

Soggetti e contatti

2

Giudice

Giulio Lino Maria Giuntoli

Curatore

Paolo Del Fiandra

Tel: 058543273

pdelfiandra@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

4

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

362.200 €

Prezzo corrente

362.200 €

Offerta minima

271.650 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

13/11/2026

Tra 19 giorni

Termine presentazione offerte

12/11/2026

Data pubblicazione annuncio

22/09/2026

Ultimo aggiornamento

22/09/2026

Allegati e documenti

11

Documenti

12232149_avviso.pdf

AVEND

12232169_ordinanza.pdf

ORDIN

11588675_perizia.pdf

Perizia · PERIZ

11588676_immagine_pdf.pdf

ALTRO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 13 novembre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 12 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 271.649,79 €, a fronte di un prezzo base di 362.199,72 €. Le regole sulle offerte sono quelle dell'avviso di vendita.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 27.164,98 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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