Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 272.812,50 €, a fronte di un prezzo base di 363.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 54.562,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Civile

Tentativo 2

Appartamento all'asta a Venezia (VE), Sestiere di San Marco 4737

Venezia (Venezia) · Tribunale di Venezia

Prezzo base

363.750 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Venezia (VE), all'asta presso il Tribunale di Venezia, R.G.E. 195/2024. La vendita, telematica sincrona, è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 15:00; le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 363.750 €, offerta minima 272.812,50 €, cauzione pari al 20% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

appartamento al piano 2°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.

Bene

Abitazione Di Tipo Civile

Principale

ID 412045

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo: Sestiere di San Marco, 4737, Venezia, (Venezia)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: T-2
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 15 · Part. 590 · Sub. 8

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: T-2
Disponibilità / occupazione: N/D
Tribunale: Tribunale di Venezia
Delegato: Davide Cortese
Custode: Davide Cortese

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Sestiere di San Marco, 4737, Venezia, (Venezia)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 195
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di VENEZIA

Soggetti e contatti

Custode

Davide Cortese

Tel: 0412759568

studio@mitraco.it

Delegato

Davide Cortese

Tel: 0412759568

studio@mitraco.it

Giudice

Laura Marangoni

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: almeno il 20% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

363.750 €

Prezzo corrente

363.750 €

Offerta minima

272.813 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

15/12/2026

Tra 51 giorni

Termine presentazione offerte

14/12/2026

Data pubblicazione annuncio

22/09/2026

Ultimo aggiornamento

22/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

C.T.U. emendata.pdf

Perizia · PERIZ

allegato B1.a atti legittimanti del lotto 1 - subalterno 7 [1-4].zip

Perizia · PERIZ

allegato D.a documentazione fotografica [1-7].zip

Perizia · PERIZ

allegato H documentazione varia enti ulss, commercio, ecc..zip

Perizia · PERIZ

ordinanza di vendita E.I. 195_2024.pdf

ORDIN

Avviso di vendita E.I. 195_2024 secondo esperimento.pdf

AVEND

allegato H documentazione varia enti ulss, commercio, ecc..zip

Perizia · PERIZ

allegato B2.a atti legittimanti del lotto 2 - subalterno 8 [1-5].zip

Perizia · PERIZ

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica sincrona. Le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 12:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 272.812,50 €, a fronte di un prezzo base di 363.750 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 20% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 54.562,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso