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Negozio
Tentativo 1

Negozio di 55 m² all'asta a Roma (RM), Via dei Cristofori nn. 22-24

Roma (Roma) · Tribunale di Roma

Prezzo base

85.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Negozio di 55 m² a Roma (RM), all'asta presso il Tribunale di Roma, R.G.E. 158/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 22 dicembre 2026 alle ore 14:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 21 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 85.000 €, offerta minima 63.750 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

3

Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede.

Bene
Negozio
Principale
Piena proprietà
mq stimata AI
ID 402487

Descrizione

Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato denominato edificio “A”, sito in Roma, Via dei Cristofori nn. 22-24, e precisamente:- locale commerciale posto al piano terra, con due accessi, composto di due ingressi, due vani rispettivamente retrostanti a ciascun ingresso e privi di illuminazione, disimpegno e bagno con antibagno, con annessa area esterna latistante gli accessi, estesa fino al marciapiede; confinante con Via dei Cristofori, negozi con accessi dai civici numeri 20 (venti) e 26 (ventisei) della stessa via e corte condominiale.La suddetta porzione immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 352, particella 1253, sub. 3, zona censuaria 5, categoria C/1, classe 2, consistenza mq 50, superficie catastale totale mq 55, Rendita Catastale Euro 1.164,61.

Indirizzo
Via dei Cristofori nn. 22-24, 00168 Roma, (Roma)
Superficie
55 mq(stimata AI)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
In Corso Di Liberazione

Caratteristiche immobile

Superficie
55 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
In Corso Di Liberazione
Tribunale
Tribunale di Roma
Delegato
ELISA PUGLIELLI
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Cristofori nn. 22-24, 00168 Roma, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
158
Anno RG
2024
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di ROMA

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

ELISA PUGLIELLI

Tel: 0685353620

epuglielli@notariato.it

Giudice

MARCO GIULIANO AGOZZINO

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
in misura pari o superiore al 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

85.000 €

Prezzo corrente

85.000 €

Offerta minima

63.750 €

Rialzo minimo

5000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

22/12/2026

Tra 58 giorni

Termine presentazione offerte

21/12/2026

Data pubblicazione annuncio

21/09/2026

Ultimo aggiornamento

22/09/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

ordinanza_vendita_15.7.2026.pdf

ORDIN

Avviso di vendita telematica I esperimento.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 22 dicembre 2026 alle ore 14:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 21 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 63.750 €, a fronte di un prezzo base di 85.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 6.375 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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