In corso
Ville e villini
Abitazione In Villini
Tentativo 1

Villa all'asta a Guidonia Montecelio (RM), Via Mandela 24

Guidonia Montecelio (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

196.700 €

Vedi su PVP

In sintesi

Villa a Guidonia Montecelio (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 241/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 28 ottobre 2026 alle ore 11:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 196.700 €, offerta minima 147.525 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1; Garage con wc al piano S1

Bene 1
Abitazione In Villini
Ville e villini
Principale
Piena proprietà
ID 4024

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano T-1-S1. Villino a schiera angolare con corte esclusiva composto al p.t. da soggiorno/pranzo/a.c., camera e w.c. oltre deposito, al p. 1 da n. 2 soffitte, al p. S1 da cantina.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 6, Part. 1671, Sub. 502, Zc. 1, Categoria A7.

Indirizzo
Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia, 00012 Guidonia Montecelio, (Roma)
Superficie
N/D
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
4,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
T 1 S1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 6 · Part. 1671 · Sub. 502
Bene 2
Garage O Autorimessa
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione In Villini
Piena proprietà
ID 4025

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su Garage ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - Via Mandela 24, piano S1. Garage con wc.Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 6, Part. 1671, Sub. 507, Zc. 1, Categoria C6

Indirizzo
Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia, 00012 Guidonia Montecelio, (Roma)
Superficie
N/D
Piano
S1
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 6 · Part. 1671 · Sub. 507

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
N/D
Camere e bagni
1 camera · 1 bagnobene principale
Vani catastali
4,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
T 1 S1
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Tivoli
Delegato
Giovanni Ruffa
Custode
IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Mandela, 24, 00012 Marco Simone RM, Italia, 00012 Guidonia Montecelio, (Roma)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
241
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

3

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Marco Piovano

Delegato

Giovanni Ruffa

avv.ruffa@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
almeno 10 % del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

196.700 €

Prezzo corrente

196.700 €

Offerta minima

147.525 €

Rialzo minimo

8000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

28/10/2026

Tra 3 giorni

Termine presentazione offerte

27/10/2026

Data pubblicazione annuncio

23/06/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Avviso di vendita immobiliare I° esperimento.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 28 ottobre 2026 alle ore 11:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 27 ottobre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 147.525 €, a fronte di un prezzo base di 196.700 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 14.752,50 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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