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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 1

Appartamento di 171 m² all'asta a Modica (RG), C.da Aurnia Brizza

Modica (Ragusa) · Tribunale di Ragusa

Prezzo base

203.400 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 171 m² a Modica (RG), all'asta presso il Tribunale di Ragusa, R.G.E. 129/2023. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 11:00; le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 203.400 €, offerta minima 152.550 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

3

Piena propr. di villino sito a Modica (RG) in C.da Aurnia Brizza a PT di circa 98 mq con terrazza chiusa in struttura precaria di 37 mq, garage al piano seminterrato di 36 mq lordi, banchina e balconi perimetrali per una sup. di circa 86 mq, area esterna di 807 mq inclusa la sup. occupata dal fabbricato e terreno agricolo circostante, della sup. cat. di 9.197 mq. Il fabbricato è censito al f. 154 p. 100 sub 1, cat. C/6, RC € 35,22 e al f. 154 p. 100 sub 2, cat. A/3, RC € 355,06, il terreno al f. 154 p. 99.

Bene
Abitazione Di Tipo Economico
Principale
Piena proprietà
ID 395960

Descrizione

Piena proprietà di villino di civile abitazione sito a Modica (RG) in C.da Aurnia Brizza a piano terra di circa 98 mq lordi (5,5 vani) con terrazza chiusa in struttura precaria di circa 37 mq, garage posto al piano seminterrato di 36 mq lordi, banchina e balconi perimetrali per una superficie di circa 86 mq, area esterna di pertinenza di 807 mq inclusa la superficie occupata dal fabbricato e terreno agricolo circostante, della superficie catastale di 9.197 mq. Il fabbricato risulta censito nel N.C.E.U. del Comune di Modica, al foglio 154 particella 100 subalterno 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 31 mq, superficie catastale 38 mq, RC € 35,22 e al foglio 154 particella 100 subalterno 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, totale 136 mq, totale escluse aree scoperte 99 mq, RC € 355,06. Il terreno risulta censito nel N.C.T. del Comune di Modica, al foglio 154 particella 99, qualità pascolo arborato, classe U, di ha 0.91.97 (9.197 mq), RD € 28,50, RA € 19,00.

Indirizzo
C.da Aurnia Brizza, 97015 Modica, Ragusa, 97015 Modica, (Ragusa)
Superficie
171 mq
Vani catastali
5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Terra
Disponibilità
Occupato Senza Titolo

Caratteristiche immobile

Superficie
171 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
Terra
Disponibilità / occupazione
Occupato Senza Titolo
Tribunale
Tribunale di Ragusa
Delegato
Antonella Galfo
Custode
Antonella Galfo

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: C.da Aurnia Brizza, 97015 Modica, Ragusa, 97015 Modica, (Ragusa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
129
Anno RG
2023
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di RAGUSA

Soggetti e contatti

3

Custode

Antonella Galfo

Tel: 0932946863

antonellagalfo@gmail.com

Delegato

Antonella Galfo

Tel: 0932946863

antonellagalfo@gmail.com

Giudice

Antonio Pianoforte

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

203.400 €

Prezzo corrente

203.400 €

Offerta minima

152.550 €

Rialzo minimo

4000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

26/11/2026

Tra 32 giorni

Termine presentazione offerte

25/11/2026

Data pubblicazione annuncio

20/09/2026

Ultimo aggiornamento

21/09/2026

Allegati e documenti

3

Documenti

129-2023 IV Avviso di Vendita.pdf

AVEND

129_Ordinanza delega alla vendita.pdf

ORDIN

129_Ordinanza di nomina_custode.pdf

ALTRO

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 11:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 152.550 €, a fronte di un prezzo base di 203.400 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 15.255 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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