Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 60.071,37 €, a fronte di un prezzo base di 80.095,15 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 6.007,14 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti

Abitazione Di Tipo Civile

Tentativo 3

Appartamento all'asta a Sacrofano (RM)

VIA DEL FOSSO DI SAN SILVESTRO N. 5

Sacrofano (Roma) · Tribunale di Tivoli

Prezzo base

80.095 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento a Sacrofano (RM), all'asta presso il Tribunale di Tivoli, R.G.E. 39/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 4 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 80.095,15 €, offerta minima 60.071,37 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e bene in asta

Descrizione del lotto

villetta ubicata a Sacrofano (RM), via del Fosso di San Silvestro n. 5,(strada interpoderale), int. 1, 2, piano T, 1.. Trattasi di unità immobiliare ad uso residenziale,. L’immobile è composto di fatto da: piano terra – piano primo (non accatastato) - terreno (corte esclusiva del piano terra). All’interno del terreno sono presenti n. 2 fabbricati non accatastati: volume in muratura ad uso deposito (fatiscente) , volume in lamiera ad uso deposito.

Bene

Abitazione Di Tipo Civile

Principale

ID 3860

Descrizione

Indirizzo: VIA DEL FOSSO DI SAN SILVESTRO N. 5, 00060 Sacrofano, (Roma)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 8 · Part. 377 · Fg. 8 · Part. 377

Caratteristiche immobile

Superficie: N/D
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: N/D
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Tivoli
Delegato: FEDERICA CAMPETI
Custode: IVG DI ROMA SRL

Analisi Perizia con AI

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Posizione immobile

Indirizzo: VIA DEL FOSSO DI SAN SILVESTRO N. 5, 00060 Sacrofano, (Roma)

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Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 39
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di TIVOLI

Soggetti e contatti

Custode

IVG DI ROMA SRL

Tel: 0689569801

pvp@visiteivgroma.it

Delegato

FEDERICA CAMPETI

Tel: 064402229

federica.campeti@libero.it

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Aste precedenti

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

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Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

80.095 €

Prezzo corrente

80.095 €

Offerta minima

60.071 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

04/11/2026

Tra 10 giorni

Termine presentazione offerte

03/11/2026

Data pubblicazione annuncio

13/07/2026

Ultimo aggiornamento

27/07/2026

Allegati e documenti

Documenti

Ordinanza di vendita del 17-07-2025.pdf

ORDIN

AVVISO DI VENDITA CARTABIA 4°° esperimento.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 4 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 3 novembre 2026 alle ore 23:59.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 60.071,37 €, a fronte di un prezzo base di 80.095,15 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 6.007,14 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
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