In corso
Edifici interi e in costruzione
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Tentativo 2

Edificio di 720 m² all'asta a Montefino (TE), Via Risorgimento

Montefino (Teramo) · Tribunale di Teramo

Prezzo base

233.250 €

Vedi su PVP

In sintesi

Edificio di 720 m² a Montefino (TE), all'asta presso il Tribunale di Teramo, R.G.E. 165/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 25 novembre 2026 alle ore 15:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 233.250 €, offerta minima 174.937,50 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

Diritti pari ad 1/1 della piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (Villa) in corso di costruzione composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna. Superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefino al Fg. 8 Part. 380, Cat. F/3.

Bene
Fabbricato In Corso Di Costruzione
Principale
Piena proprietà
mq da descrizione
ID 370261

Descrizione

Fabbricato in corso di costruzione, composto da piano seminterrato a destinazione garage e fondaci, piano rialzato e primo con destinazione abitazione e piano sottotetto con destinazione locali sottotetto e pluriuso, oltre ad area cortiliva esterna, per una superfice commerciale complessiva di mq 719,67. Struttura realizzata con fondazione e pilastri in c.a. e solai intermedi e di copertura a falde, in latero cemento, con tamponature in laterizio. La struttura è allo stato grezzo, priva di tutti gli impianti, le finiture interne ed esterne, oltre a tutte le coibentazioni ed impermeabilizzazioni dei solai di copertura e delle pareti disperdenti. Esposizione: Su quattro lati (Nord, Sud, Est ed Ovest). Non vi sino parti comuni trattandosi di villa unifamiliare. I beni non sono comodamente divisibili in natura. Confina con Strada Comunale Via Della Chiesa; Strada Provinciale Atri Mediana; Foglio 8 Part.lle 307, 263, 82, 44, 350, 79, 283 e 77 salvo altri o variati.

Indirizzo
Via Risorgimento, 64030 Villa Bozza TE, Italia, 64030 Montefino, (Teramo)
Superficie
719.67 mq(da descrizione)
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Libero

Caratteristiche immobile

Superficie
719.67 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Teramo
Delegato
Alessia Tracanna
Custode
Alessia Tracanna

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Risorgimento, 64030 Villa Bozza TE, Italia, 64030 Montefino, (Teramo)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
165
Anno RG
2025
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di TERAMO

Soggetti e contatti

3

Giudice

Ninetta D'Ignazio

Delegato

Alessia Tracanna

alessiatracanna@yahoo.it

Custode

Alessia Tracanna

Aste precedenti

2

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

233.250 €

Prezzo corrente

233.250 €

Offerta minima

174.938 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

25/11/2026

Tra 31 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

17/09/2026

Ultimo aggiornamento

18/09/2026

Allegati e documenti

34

Documenti

InqTerr_ORTOFOTO.pdf

ALTRO

InqTerr_MAPPACATASTALE.pdf

ALTRO

InqTerr_IGM.pdf

ALTRO

FOTO7.jpeg

ALTRO

FOTO8.jpeg

ALTRO

FOTO10.jpeg

ALTRO

FOTO11.jpeg

ALTRO

ORDINANZA _DI_VENDITA.pdf

ORDIN

InqTerr_PRG.pdf

ALTRO

InqTerr_STRADARIO.pdf

ALTRO

TE_EI_165_2025_PeriziaPrivacy.pdf

Perizia · PERIZ

FOTO3.jpeg

ALTRO

FOTO4.jpg

ALTRO

FOTO5.jpg

ALTRO

SchemaSinteticoLottoUnico.pdf

ALTRO

PIANTINA_2.pdf

ALTRO

ElencoFOTO.pdf

Perizia · PERIZ

FOTO2.jpg

ALTRO

PIANTINA_1.pdf

ALTRO

AVVISO_DI_VENDITA.pdf

AVEND

FOTO9.jpeg

ALTRO

FOTO6.jpeg

ALTRO

FOTO1.jpg

ALTRO

FOTO2.jpg

FOTO1.jpg

FOTO3.jpeg

FOTO4.jpg

FOTO5.jpg

FOTO6.jpeg

FOTO7.jpeg

FOTO8.jpeg

FOTO9.jpeg

FOTO10.jpeg

FOTO11.jpeg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 25 novembre 2026 alle ore 15:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 174.937,50 €, a fronte di un prezzo base di 233.250 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso