In corso
Appartamenti
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 73 m² all'asta a San Miniato (PI)

Via Caduti di Cefalonia

San Miniato (Pisa) · Tribunale di Pisa

Prezzo base

117.513 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 73 m² a San Miniato (PI), all'asta presso il Tribunale di Pisa, R.G.E. 138/2025. La gara, telematica asincrona, inizia il 3 dicembre 2026 alle ore 12:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 2 dicembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 117.513,40 €, offerta minima 88.135,05 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e bene in asta

1

Descrizione del lotto

4

Lotto 4 composto da bene 7 e 8 Bene n: 7 San Miniato Via Caduti di Cefalonia piano T - 2. Piena proprietà per 1/1. Civile abitazione parte di più ampio fabbricato di recente costruzione. Si sviluppa su 2 piani fuori terra accesso da corte comune condominiale da pubblica via Caduti di Cefalonia e accesso pedonale e carrabile al resede esclusivo. Completamente ultimato oltre impianti autonomi. Sup. commerciale 72,59 mq. Bene n. 8: piena proprietà per 1/1 su immobile uso garage di 11,34 mq

Bene
Abitazione Di Tipo Civile
Principale
Piena proprietà
ID 358163

Dettagli inclusi nella descrizione del lotto sopra.

Indirizzo
Via Caduti di Cefalonia, 56028 San Miniato PI, Italia, 56028 San Miniato, (Pisa)
Superficie
72.59 mq
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 27 · Part. 1379 · Sub. 8 · Fg. 27 · Part. 1379 · Sub. 18

Caratteristiche immobile

Superficie
72.59 mq
Camere e bagni
N/D
Vani catastali
N/D
Piano
N/D
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Pisa
Delegato
ALVARO LUCAFERRO
Custode
IVG di Pisa

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Caduti di Cefalonia, 56028 San Miniato PI, Italia, 56028 San Miniato, (Pisa)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
138
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di PISA

Soggetti e contatti

2

Custode

IVG di Pisa

Tel: 050554790

ivgpisa@astagiudiziaria.com

Delegato

ALVARO LUCAFERRO

Tel: 05025070

LUCAFERRO@STUDIOLUCAFERRO.IT

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
0
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

117.513 €

Prezzo corrente

117.513 €

Offerta minima

88.135 €

Rialzo minimo

1800 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

03/12/2026

Tra 39 giorni

Termine presentazione offerte

02/12/2026

Data pubblicazione annuncio

15/09/2026

Ultimo aggiornamento

16/09/2026

Allegati e documenti

21

Documenti

048 altri allegati - lotto 4 - bene 8 - relazione fotografica.pdf

ALTRO

044 altri allegati - lotto 4 - bene 7 -pln.pdf

ALTRO

054 altri allegati - lotto 4 - bene 7 comodato d'uso.pdf

ALTRO

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica.pdf

ALTRO

046 altri allegati - lotto 4 - bene 8 - visura.pdf

ALTRO

047 altri allegati - lotto 4 - bene 8 - pln.pdf

ALTRO

Perizia secretata.pdf

Perizia · PERIZ

Decreto di nomina secretato.pdf

ORDIN

Bando_di_vendita_es_138_2025.pdf

AVEND

043 altri allegati - lotto 4 - bene 7 visura.pdf

ALTRO

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_1.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_2.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_3.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_4.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_5.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_6.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_7.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_8.jpg

045 altri allegati - lotto 4 - bene 7 - relazione fotografica_9.jpg

048 altri allegati - lotto 4 - bene 8 - relazione fotografica_1.jpg

048 altri allegati - lotto 4 - bene 8 - relazione fotografica_2.jpg

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 3 dicembre 2026 alle ore 12:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 2 dicembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 88.135,05 €, a fronte di un prezzo base di 117.513,40 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 8.813,51 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso