In corso
Rustici e case rurali
Fabbricato Rurale
Tentativo 3

Rustico di 256 m² all'asta a Castelfranco di Sotto (PI)

Via Provinciale Valdinievole 85

Castelfranco di Sotto (Pisa) · Tribunale di Pisa

Prezzo base

90.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Rustico di 256 m² a Castelfranco di Sotto (PI), all'asta presso il Tribunale di Pisa, R.G.E. 129/2023. La gara, telematica asincrona, inizia il 26 novembre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 90.000 €, offerta minima 67.500 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

4

Descrizione del lotto

2

Edificio elevato per 2 piani fuori terra, intonacato esternamente ed internamente lasciato al grezzo, articolato in 4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al pt, ed in 5 vani, oltre a disimpegno al piano 1°. Annesso elevato per un solo piano fuori terra formato da 2 vani (circa 50 mq) formato da elementi in legno e lamiera. Due appezzamenti di terreno agricolo. Si accede da Via Valdinievole per mezzo di strada sterrata.

Bene 1
Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione
Edifici interi e in costruzione
Bene autonomo
ID 355879

Descrizione

Annesso di pianta pressoché rettangolare elevato per un solo piano fuori terra formato da n.2 vani per circa 50 mq formato da elementi in legno e lamiera. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. L'edificio si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto). L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. La vendita del bene non è soggetta ad IVA

Indirizzo
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Superficie
18.96 mq
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 27 · Part. 567 · Sub. 3
Bene 2
Fabbricato Rurale
Rustici e case rurali
Principale
ID 355880

Descrizione

Edificio elevato per due piani fuori terra e di pianta pressoché rettangolare, intonacato esternamente ed internamente lasciato al "grezzo"; impianti assenti, infissi presenti solo in parte; la scala per accedere al piano primo è incompleta. Si articola in n.4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al piano terra, ed in n.5 vani, oltre a disimpegno al piano primo. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. L'edificio si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto). L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.La vendita del bene non è soggetta ad IVA

Indirizzo
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Superficie
256.35 mq
Vani catastali
N/D
Piano
T e 1
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 27 · Part. 567 · Sub. 2
Bene 3
Terreno
Terreni
Bene autonomo
ID 355881

Descrizione

Appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale e giacitura pressoché pianeggiante sito nel Comune di Castelfranco di Sotto, località Strinate, seminativo arborato di circa 5.100 mq. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. Il terreno si trova nel comune di Castelfranco di sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto).La vendita del bene non è soggetta ad IVA.

Indirizzo
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Superficie
5115 mq
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 27 · Part. 517
Bene 4
Terreno
Terreni
Bene autonomo
ID 355882

Descrizione

Appezzamento di terreno agricolo di forma poligonale e giacitura pressoché pianeggiante sito nel Comune di Castelfranco di Sotto, località Strinate, seminativo arborato di circa 4.700 mq. Si accede all'unità da via Valdinievole per mezzo di una strada sterrata. Il terreno si trova nel comune di Castelfranco di Sotto, in una zona pianeggiante a vocazione agricola a poca distanza dal paese di Staffoli, caratterizzata da abitazioni isolate sorte lungo le principali vie di comunicazione ed ampie zone a verde (sia coltivato che incolto).La vendita del bene non è soggetta ad IVA

Indirizzo
Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)
Superficie
4740 mq
Disponibilità
Libero

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
4 beni
Superficie totale
10130.3 mq
Vani catastali
N/D
Piano
T e 1
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Pisa
Delegato
Lina Cini
Custode
Cosimo Erriquez

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Posizione immobile

Indirizzo: Via Provinciale Valdinievole, 85, 56022 Galleno PI, Italia, 56022 Castelfranco di Sotto, (Pisa)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariEsecuzione immobiliare post Legge 80Vendita giudiziaria
Numero RG
129
Anno RG
2023
Tipo rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Ufficio / tribunale
Tribunale di PISA

Soggetti e contatti

3

Custode

Cosimo Erriquez

Tel: 050554790

prenotazionipisa@astagiudiziaria.com

Delegato

Lina Cini

Tel: 050540286

studiolegalecini.linacini@gmail.com

Giudice

Laura Pastacaldi

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
N/D
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

3

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

90.000 €

Prezzo corrente

90.000 €

Offerta minima

67.500 €

Rialzo minimo

1800 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

26/11/2026

Tra 32 giorni

Termine presentazione offerte

25/11/2026

Data pubblicazione annuncio

15/09/2026

Ultimo aggiornamento

16/09/2026

Allegati e documenti

2

Documenti

Avviso vendita 129-2023.pdf

AVEND

Ordinanza di vendita.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 25 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 67.500 €, a fronte di un prezzo base di 90.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 6.750 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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