In corso
Appartamenti+1
Abitazione Di Tipo Civile
Tentativo 1

Appartamento di 231 m² all'asta a Novi di Modena (MO)

Via Ivo Morselli 23

Novi di Modena (Modena) · Tribunale di Modena

Prezzo base

224.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 231 m² a Novi di Modena (MO), all'asta presso il Tribunale di Modena, R.G.E. 102/2023. La gara, telematica asincrona, inizia il 15 dicembre 2026 alle ore 10:30 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59. Prezzo base 224.000 €, offerta minima 168.000 €.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

  • Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
  • Analisi perizia AI automatica
  • Comparabili immobiliari e trend di mercato
  • Convenienza rispetto al valore stimato
  • Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
  • Watchlist con notifiche variazioni prezzo
  • Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona
Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

3

Descrizione del lotto

Piena proprietà di una porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, composto daun’abitazione al piano terra, primo e secondo, da un’autorimessa e laboratorio al piano terra,relativa area cortiliva, sita nel Comune di Novi di Modena (MO), Via Ivo Morselli, 23.

Bene 1
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse
Box e posti auto
Pertinenza di Abitazione Di Tipo Civile
Piena proprietà
ID 348914

Descrizione

Locale ad uso autorimessa posto al piano terra e allo stato unito al laboratorio, della superficie totale catastale di mq.30 (trenta).

Indirizzo
Via Ivo Morselli n.23, 41016 Novi di Modena, (Modena)
Superficie
30 mq
Piano
Terra
Disponibilità
N/D
Catasto
Fg. 59 · Part. 387 · Sub. 13
Bene 2
Laboratori Per Arti E Mestieri
Capannoni
Bene autonomo
Piena proprietà
ID 348915

Descrizione

Laboratorio posto al piano terra e composto da vano principale, antibagno e bagno, con infissi e porte in legno e pavimento in ceramica, della superficie totale catastale di mq.124 (centoventiquattro).

Indirizzo
Via Ivo Morselli n.23, 41016 Novi di Modena, (Modena)
Superficie
124 mq
Vani catastali
N/D
Piano
Terra
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 59 · Part. 387 · Sub. 12
Bene 3
Abitazione Di Tipo Civile
Appartamenti
Principale
Piena proprietà
ID 348916

Descrizione

Unità ad uso civile abitazione disposta ai piani terreno, primo e secondo, composta al piano terra da scala di ingresso dal vano scala, al piano primo da vano scala, cucina, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone e due terrazzi, al piano secondo (stato di fatto) vano scala, ingresso/lavatoio, lavanderia, sette vani ad uso soffitta e/o deposito, disimpegno e terrazzo.

Indirizzo
Via Ivo Morselli 23, 41016 Novi di Modena, (Modena)
Superficie
231 mq
Camere e bagni
3 camere · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
7,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
T12
Disponibilità
Occupato
Catasto
Fg. 59 · Part. 387 · Sub. 14

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
3 beni
Superficie totale
385 mq
Camere e bagni
3 camere · 1 bagnobene principale
Vani catastali
7,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
T12
Disponibilità / occupazione
Occupato
Tribunale
Tribunale di Modena
Delegato
ELISA ZICCARDI
Custode
ALEX MANELLI

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Via Ivo Morselli 23, 41016 Novi di Modena, (Modena)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
102
Anno RG
2023
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di MODENA

Soggetti e contatti

2

Delegato

ELISA ZICCARDI

Tel: 3358030110

eziccardi@tiscali.it

Custode

ALEX MANELLI

Tel: 059847301

visiteimmobili@ivgmodena.it

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

224.000 €

Prezzo corrente

224.000 €

Offerta minima

168.000 €

Rialzo minimo

3000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

15/12/2026

Tra 51 giorni

Termine presentazione offerte

14/12/2026

Data pubblicazione annuncio

14/09/2026

Ultimo aggiornamento

15/09/2026

Allegati e documenti

6

Documenti

All.A E.I. 102-2023 Schema riassuntivo immobile.pdf

ALTRO

E.I. 102-2023_Allegato B_Documentazione fotografica (2)_compressed.pdf

ALTRO

EI 102-23 Planimetrie epurate_compressed.pdf

ALTRO

E.I. 102-2023_Relazione senza nomi (1).pdf

Perizia · PERIZ

ordinanza di vendita 102-23 epurata.pdf

ORDIN

Avviso-di-vendita-telematica-ASINCRONA-R.G. 102-2023 scaricato da Polisweb.pdf

AVEND

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 15 dicembre 2026 alle ore 10:30, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 14 dicembre 2026 alle ore 23:59.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 168.000 €, a fronte di un prezzo base di 224.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso