Appartamento all'asta a Cuneo (CN)

Descrizione

Lotto 5Descrizione del bene: Comune di Cuneo, via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina n. 9, nel complesso condominiale denominato “Condominio Bramante”, palazzina A, piena proprietà di alloggio al piano 3° (quarto fuori terra) con cantina pertinenziale al piano 2° sotterraneo.Consistenza: cucina, ampio soggiorno, disimpegno, camera, bagno, ampio terrazzo, altro balcone e cantina pertinenziale.Si segnala che l’alloggio è da ultimare e sono state apportate modifiche alla distribuzione interna dei locali, rispetto agli elaborati autorizzati, senza redazione di variante, in quanto non sono stati realizzati una camera ed un bagno, ampliando così la zona giorno; inoltre nel progetto autorizzato era prevista la controsoffittatura di tutta la parte con altezza interna superiore a 3 mt., controsoffittatura ad oggi non realizzata.Confrontando gli elaborati progettuali autorizzati con lo stato di fatto, NON si riscontra conformità edilizia: le differenze che si riscontrano ad oggi sono da considerarsi difformità da regolarizzazione mediante pratica edilizia di sanatoria, con costi da quantificarsi al momento della sua redazione.Confini alloggio: Nord-Ovest vuoto su area esclusiva sub. 164 e sub. 5 vano scala; Sud-Est vuoto su area esclusiva sub. 163; Nord-Est sub. 65 e sub. 5 vano scala; Sud-Ovest vuoto su area esclusiva esterna del sub. 163.Confini cantina: Nord-Ovest sub. 63 altra cantina; Sud-Est sub. 65 altra cantina; Nord-Est sub. 112 autorimessa; Sud-Ovest sub. 5 corridoio condominiale.Dati catastali: foglio 83, mappale 384, sub. 64, categoria A/2, vani 5,5, rendita € 766,94.