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Appartamenti
Abitazione Di Tipo Economico
Tentativo 4

Appartamento di 124 m² all'asta a Vobbia (GE), Località Noceto 3

Vobbia (Genova) · Tribunale di Genova

Prezzo base

21.404 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 124 m² a Vobbia (GE), all'asta presso il Tribunale di Genova, R.G.E. 28/2025. La vendita, sincrona mista, è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 14:00; le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 12:00. Prezzo base 21.404,39 €, offerta minima 16.053,29 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

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Lotto e beni in asta

2

Descrizione del lotto

BENE N. 01 Unità immobiliare in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S2 – S3. Appartamento in piano secondo ss composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno con annessa cantina pertinenziale in piano terzo sotto strada.BENE N. 02 Unità immobiliare in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S1 – T - 1Appartamento in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza a piano terreno

Bene 1
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Bene autonomo
ID 348694

Descrizione

Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S2 – S3Appartamento in piano secondo sotto strada composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno (mq 25 netti circa) con annessa cantina pertinenziale in piano terzo sotto strada (mq 15 netti circa) avente accesso diretto dall'esterno/non collegata internamente all'appartamento. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento. Fanno parte della proprietà anche una piccola aiuola posta in aderenza esternamente al fabbricato (mq 10 circa) e un piccolo spazio esterno/pianerottolo antistante gli ingressi sia all'appartamento sia alla sottostante cantina (circa 5,50 mq in totale).

Indirizzo
Località Noceto 3, 16010 Vobbia, (Genova)
Superficie
35 mq
Camere e bagni
1 camera · 1 bagno(dalla descrizione)
Vani catastali
3(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Secondo e terzo sotto strada
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 43 · Part. 845 · Sub. 3
Bene 2
Abitazione Di Tipo Economico
Appartamenti
Principale
ID 348695

Descrizione

Unità immobiliare ad uso residenziale di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piani S1 – T - 1Appartamento in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza di circa 50 mq circa a piano terreno separato dal fabbricato tramite strada comunale. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento. La cantina a piano primo sotto strada ha accesso solo dal cortile annesso, sul quale ha accesso anche un altro immobile non oggetto della presente relazione, non è collegata internamente all'appartamento soprastante ed è composta da due spazi, il più piccolo ha una finestra affacciata sul cortile al di sopra di una nicchia chiusa in muratura adibita alle bombole del gas); l'appartamento posto a piano terreno ha accesso dal lungo poggiolo che dalla strada comunale corre sul fronte della cucina e porta all'ingresso; è composto da un vano di ingresso, due camere di cui una con poggiolo, cucina, bagno e vano scala verso la camera con servizio igienico posti a piano primo

Indirizzo
Località Noceto, 3, 16017 Noceto GE, Italia, 16010 Vobbia, (Genova)
Superficie
124 mq
Camere e bagni
3 camere · 2 bagni(dalla descrizione)
Vani catastali
6(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano
Piano primo sotto strada piano
Disponibilità
Libero
Catasto
Fg. 43 · Part. 845 · Sub. 4

Caratteristiche immobile

Composizione lotto
2 beni
Superficie totale
159 mq
Camere e bagni
3 camere · 2 bagnibene principale
Vani catastali
9dato catastale, non è il numero di stanze
Piano
Piano primo sotto strada piano
Disponibilità / occupazione
Libero
Tribunale
Tribunale di Genova
Delegato
Simonetta Pesce
Custode
SOVEMO Srl

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Posizione immobile

Indirizzo: Località Noceto, 3, 16017 Noceto GE, Italia, 16010 Vobbia, (Genova)

Servizi nella zona

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Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria
Numero RG
28
Anno RG
2025
Tipo rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale
Tribunale di GENOVA

Soggetti e contatti

2

Custode

SOVEMO Srl

Tel: 0105299253

immobiliare@sovemo.com

Delegato

Simonetta Pesce

Tel: 0105533038

simonetta.pesce@gmail.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese
Su richiesta del delegato alla vendita
Termine deposito
N/D
Modalita deposito
N/D

Aste precedenti

4

Consulta date, prezzi ed esiti dei tentativi precedenti di questa vendita.

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

21.404 €

Prezzo corrente

21.404 €

Offerta minima

16.053 €

Rialzo minimo

1000 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

26/11/2026

Tra 32 giorni

Termine presentazione offerte

24/11/2026

Data pubblicazione annuncio

14/09/2026

Ultimo aggiornamento

14/09/2026

Allegati e documenti

4

Documenti

ge_ei_28_2025_perizia_privacy_22-07-2025.pdf

Perizia · PERIZ

Planimetrie unite privacy.pdf

ALTRO

Avviso di vendita.pdf

AVEND

Delega.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 26 novembre 2026 alle ore 14:00, in modalità sincrona mista. Le offerte vanno presentate entro il 24 novembre 2026 alle ore 12:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 16.053,29 €, a fronte di un prezzo base di 21.404,39 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 1.605,33 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Come si partecipa?

Si presenta un'offerta telematica, con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche, oppure cartacea in busta chiusa entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

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