Quando si svolge la vendita?

La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 13:00.

Qual è l'offerta minima?

L'offerta minima ammessa è 296.250 €, a fronte di un prezzo base di 395.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.

Quanto bisogna versare di cauzione?

La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 29.625 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.

Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.

In corso

Appartamenti+1

Abitazione Di Tipo Economico

Tentativo 1

Appartamento di 186 m² all'asta a Latina (LT), Strada Migliara 44

Latina (Latina) · Tribunale di Latina

Prezzo base

395.000 €

Vedi su PVP

In sintesi

Appartamento di 186 m² a Latina (LT), all'asta presso il Tribunale di Latina, R.G.E. 253/2024. La gara, telematica asincrona, inizia il 24 novembre 2026 alle ore 16:00 e dura i giorni indicati nell'avviso; le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 13:00. Prezzo base 395.000 €, offerta minima 296.250 €, cauzione pari al 10% del prezzo offerto.

Sblocca il report completo

Vuoi sapere se questa asta è davvero conveniente?

Con un account accedi a tutti i dati e agli strumenti per valutare ogni asta nel dettaglio:

Valutazione OMI con intervallo di valori e affidabilità
Analisi perizia AI automatica
Comparabili immobiliari e trend di mercato
Convenienza rispetto al valore stimato
Ricerca aste AI in linguaggio naturale con Dino
Watchlist con notifiche variazioni prezzo
Dati ISTAT, indici di mercato e analisi zona

Altri documenti fotografici

Foto: Portale delle Vendite Pubbliche · annuncio ufficiale

Lotto e beni in asta

Descrizione del lotto

bene n. 1: casa colonica (porzione) destinata ad abitazione, unitamente alla corte pertinenziale graffata bene n. 2: annessi agricoli e manufatti, quali, stalla, fienile, tettoia, funzionalmente strumentali all’attività agricola e zootecnica;Ben n. 3 - n. 4 - n. 5 - n. 6 : appezzamenti di terreno.Il tutto come meglio precisato dal CTU, anche in relazione alla regolarità urbanistica-edilizia ed alle criticità evidenziate in dettaglio sui beni 1 e 2.

Bene 1

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 348634

Descrizione

bene n. 5: terreno di mq 361,00, qualità seminativo irriguo

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: 361 mq
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 189 · Part. 82

Bene 2

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 348635

Descrizione

bene n. 6: terreno di mq 19.770,00, qualità seminativo irriguo

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti 44, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: 19770 mq
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 189 · Part. 1017

Bene 3

Abitazione Di Tipo Economico

Appartamenti

Principale

ID 348636

Descrizione

Bene n. 1: casa colonica (porzione) destinata ad abitazione, unitamente alla corte pertinenziale graffata Il tutto come meglio precisato dal CTU, anche in relazione alla regolarità urbanistica-edilizia ed alle criticità evidenziate in dettaglio.

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: 186 mq
Vani catastali: 8,5(dato catastale, non è il numero di stanze)
Piano: T 1
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 189 · Part. 1016 · Sub. 12

Bene 4

Fabbricato Rurale

Rustici e case rurali

Bene autonomo

ID 348637

Descrizione

Bene n. 2: annessi agricoli e manufatti, quali, stalla, fienile, tettoia, funzionalmente strumentali all’attività agricola e zootecnica.Il tutto come meglio precisato dal CTU, anche in relazione alla regolarità urbanistica-edilizia ed alle criticità evidenziate in dettaglio

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: N/D
Vani catastali: N/D
Piano: Terra
Disponibilità: Occupato
Catasto: Fg. 189 · Part. 1043 · Sub. 1

Bene 5

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 348638

Descrizione

Bene n. 3: terreno di mq 4427,00, qualità seminativo

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: 4427 mq
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 189 · Part. 25

Bene 6

Terreno

Terreni

Bene autonomo

ID 348639

Descrizione

bene n. 4: terreno di mq 14.872,00, qualità seminativo irriguo

Indirizzo: Strada Migliara 44, Latina, frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)
Superficie: 14872 mq
Disponibilità: N/D
Catasto: Fg. 189 · Part. 76

Caratteristiche immobile

Composizione lotto: 6 beni
Superficie totale: 39616 mqparziale: 1 beni senza superficie
Camere e bagni: N/D
Vani catastali: 8,5dato catastale, non è il numero di stanze
Piano: T 1
Disponibilità / occupazione: Occupato
Tribunale: Tribunale di Latina
Delegato: Pietro Angeloni
Custode: Pietro Angeloni

Analisi Perizia con AI

Estrai automaticamente vizi, difformità catastali e dati salienti dalla perizia in pochi secondi.

Posizione immobile

Indirizzo: Strada Migliara 44 Latina , frazione Borgo Faiti, 04100 Latina, (Latina)

Servizi nella zona

Scuole, trasporti, negozi e altri servizi entro 1 km dall'immobile, con mappa interattiva.

Procedura

Esecuzioni Civili ImmobiliariVendita giudiziaria

Numero RG: 253
Anno RG: 2024
Tipo rito: Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Ufficio / tribunale: Tribunale di LATINA

Soggetti e contatti

Delegato

Pietro Angeloni

Tel: 0773695039

pietro@studioangeloni.com

Custode

Pietro Angeloni

Tel: 0773695039

pietro@studioangeloni.com

Depositi e cauzioni

Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto
Deposito a conto spese: N/D
Termine deposito: N/D
Modalita deposito: N/D

Altre aste in zona

Prezzi e offerta

Prezzo base d'asta

395.000 €

Prezzo corrente

395.000 €

Offerta minima

296.250 €

Rialzo minimo

7900 €

Date e scadenze

Data vendita / asta

24/11/2026

Tra 30 giorni

Termine presentazione offerte

23/11/2026

Data pubblicazione annuncio

14/09/2026

Ultimo aggiornamento

14/09/2026

Allegati e documenti

Documenti

perizia_privacy.pdf

Perizia · PERIZ

planimetrie_catast_ed_elab._planim.pdf

ALTRO

EE.II. 253.2024 avviso vendita telematica asincrona (I esperimento).pdf

AVEND

ortofoto_plan._lotto.pdf

ALTRO

doc_fotografica.pdf

ALTRO

ordinanza di delega.pdf

ORDIN

Domande frequenti su questa asta

Quando si svolge la vendita?: La vendita è fissata per il 24 novembre 2026 alle ore 16:00, in modalità telematica asincrona. Le offerte vanno presentate entro il 23 novembre 2026 alle ore 13:00.
Qual è l'offerta minima?: L'offerta minima ammessa è 296.250 €, a fronte di un prezzo base di 395.000 €. Nelle esecuzioni immobiliari si può offrire fino a un quarto in meno del prezzo base (art. 571 c.p.c.): un'offerta più bassa dell'offerta minima non è efficace.
Quanto bisogna versare di cauzione?: La cauzione è pari al 10% del prezzo offerto. Con un'offerta pari all'offerta minima, la cauzione è di 29.625 €. Modalità e termini del versamento sono indicati nell'avviso di vendita.
Come si partecipa?: Si presenta un'offerta telematica, compilata con il modulo ministeriale del Portale delle Vendite Pubbliche e inviata via PEC, entro il termine, versando la cauzione richiesta. Contenuto dell'offerta, documenti e modalità di versamento sono nell'avviso di vendita, che va letto per intero insieme alla perizia prima di offrire.
Come funzionano le aste giudiziarie immobiliari
Avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche

Accedi a dati e analisi avanzate

Stai vedendo i dati base del PVP. Con un account vedi anche la valutazione OMI, l'analisi AI della perizia, i comparabili, il trend ISTAT e molto altro.

Richiedi l'accesso